Résidents
10.280
Dernière année: 2025
Roerstraat 6
4388RW Oost-Souburg • Zeeland
Disponible
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 3.351
Galerie de photos
Description
Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij met trots deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u kunt genieten van optimaal wooncomfort zonder direct te hoeven investeren. Denk hierbij aan een nieuwe keuken (2024), een luxe vernieuwde badkamer, airconditioning, een uitgebreide meterkast, een fraaie overkapping, vernieuwde voor- en achtertuin, 13 zonnepanelen, dakisolatie en volledig kunststof kozijnen met HR- en HR++-beglazing. Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een energielabel A. Welkom aan de Roerstraat 6 in Oost-Souburg. Enkele kenmerken - Circa 94 m² woonoppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping - Perceel van 138 m² met fraai aangelegde voor- en achtertuin - Speelse en praktische indeling op de begane grond - Moderne keuken uit 2024 met luxe inbouwapparatuur - Luxe vernieuwde badkamer - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Zolder bereikbaar via vlizotrap, met potentie voor extra woonruimte - Voorzien van muur- en dakisolatie, HR- en HR++-glas, 13 zonnepanelen en energielabel A Indeling begane grond Via de entree betreedt u de hal met de meterkast (10 groepen) en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De speelse indeling leidt u naar de eetkamer en de open keuken aan de achterzijde. Ook hier zorgen de vele raampartijen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De keuken is in 2024 geplaatst en uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. In de eetkamer bevindt zich een airconditioning uit 2024, die zowel kan koelen als verwarmen en daarmee bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping voelt verrassend ruim aan. Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot vijf vertrekken: vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. De centraal gelegen badkamer is modern en luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is de verdieping voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en horren. Indeling tweede verdieping/zolder Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolder beschikt over een dakraam, waardoor er voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hier bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel (dec. 2016). Door het realiseren van een vaste trap kan deze verdieping relatief eenvoudig worden omgevormd tot circa 15 m² extra woonoppervlakte, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bestaat de mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Tuin De achtertuin meet circa 11 meter diep en 5,5 meter breed en is, net als de voortuin, verzorgd en sfeervol aangelegd. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een fraaie overkapping uit 2024, een houten berging met elektra en een vrije achterom. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
3,02%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 388 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oost-Souburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.
Moyenne WOZ
EUR 256.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
320
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.150 |
| 2022 | 10.050 |
| 2023 | 10.160 |
| 2024 | 10.230 |
| 2025 | 10.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 170.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 218.000 |
| 2024 | EUR 238.000 |
| 2025 | EUR 256.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.585
15-25: 1.060
25-45: 2.450
45-65: 2.715
Niveau d'enseignement
Hoger
1.560
Praktisch
2.140
Middelbaar
3.820
Origine des habitants (2025)
Europa
925
Nederland
7.810
Buiten Europa
1.545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
731
Tussenwoningen
2.476
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
352
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
274
1925 tot 1950
692
1950 tot 1970
2.065
1970 tot 1980
1.319
1980 tot 1990
162
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
224
2010 tot 2020
104
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.320
Étiquette A
1.012
Étiquette D
616
Étiquette B
615
Étiquette G
389
Étiquette E
385
Étiquette F
318
Étiquette A+++
86
Étiquette A+
74
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.290 |
| 2021 | 1.180 | 2.400 |
| 2022 | 930 | 2.280 |
| 2023 | 810 | 2.160 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.600
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.440
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.330
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Activité dans Oost-Souburg (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 35 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?
Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?
In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.
Meer maisons in Oost-Souburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roerstraat 12
4388RW Oost-Souburg
€ 325.000 k.k.
€ 2.902/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.I. Sandersestraat 3
4388EC Oost-Souburg
€ 299.000 k.k.
€ 3.286/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlissingsestraat 20
4388HD Oost-Souburg
€ 395.000 k.k.
€ 2.453/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 794 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.I. Sandersestraat 9
4388EC Oost-Souburg
€ 325.000 k.k.
€ 3.611/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ritthemsestraat 103
4388JP Oost-Souburg
€ 319.000 k.k.
€ 2.981/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Deckerestraat 3
4388HT Oost-Souburg
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koopmansvoetpad 59
4388AS Oost-Souburg
€ 399.000 k.k.
€ 3.244/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middelburgsestraat 86
4388VR Oost-Souburg
€ 595.000 k.k.
€ 2.917/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 5
