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Vlissingsestraat 225

4388HC Oost-Souburg • Zeeland

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.726

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Vlissingsestraat 225 Oost-Souburg
Photo 28
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Description

M2 Makelaars biedt deze karakteristieke jaren 30 woning aan met veel karakteristieke elementen en 3 fijne slaapkamers! De woning is voorzien van mooi glas in lood, een authentieke granito vloer en een karakteristieke erker aan de voorzijde, die ook de woonkamer vergroot. Met 3 slaapkamers een lekkere diepe achtertuin en een fijn woongedeelte maakt dit een gezinswoning met veel karakter! Begane grond: Hal met fraaie granitovloerafwerking, vernieuwde meterkast, toilet en doorgang naar de nette keuken. Deze is voorzien van een robuuste oven met groot gaskookstel en ingebouwde vaatwasser. Middels de mooie paneeldeur kom je in de voormalige achterkamer waar je perfect een eetgedeelte kan situeren. Door fraaie en-suite deuren kan de voorkamer van de achterkamer gescheiden worden. Door de karakteristieke erker met veel raamoppervlak komt lekker veel licht naar binnen en er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek bij de haard. Aan de achterzijde is een praktische berging inpandig bereikbaar welke toegang biedt tot de diepe achtertuin die op het zuidoosten gelegen is. Omdat er geen achterburen zijn, geniet je hier van veel privacy en er is voldoende plaats voor verschillende zitgedeeltes. Verdieping: Overloop met toegang tot fijne 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van bad/douche combinatie, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en voorzien van vaste kastruimte en karakteristiek glas in lood. Middels een luik in de slaapkamer is de zolder bereikbaar die perfect gebruikt kan worden als praktische bergruimte. Ben je opzoek naar een jaren 30 gezinswoning met 3 slaapkamers en veel karakter? Neem dan snel contact met M2 Makelaars voor een bezichtigingsafspraak. Wij helpen je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
378 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4388

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.

Résidents

10.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 256.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Année Résidents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oost-Souburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origine des habitants (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.320

Étiquette A

1.012

Étiquette D

616

Étiquette B

615

Étiquette G

389

Étiquette E

385

Étiquette F

318

Étiquette A+++

86

Étiquette A+

74

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oost-Souburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.600

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.330

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Activité dans Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oost-Souburg
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

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