Aller directement au contenu
Logo de Wanrooij Makelaardij

Wagenmaker 42

5091EV Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 4.891

Galerie de photos

Wagenmaker 42 Oost West en Middelbeers
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, gemoderniseerde woning met garage en carport. Deze mooie, vrijstaande woning is netjes afgewerkt en instapklaar. De woning heeft 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een fijne tuin met overdekt terras. Gelegen in een populaire woonwijk, dichtbij het centrum van Middelbeers, de High Tech Campus, Oirschot en prachtige natuur. Indeling BEGANE GROND ENTREE/HAL U komt binnen in een nette hal met tegelvloer, garderobe, vernieuwde meterkast (2022) en trap naar boven. Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen aan de achterzijde en uitzicht op de tuin. Onder de trap bevindt zich de praktische voorraadkast. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie Eiken vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het zij- en voorraam beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. KEUKEN De moderne open keuken aan de achterzijde met tegelvloer beschikt over een keukeninrichting in U- en wandopstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop met laminaat vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een tweede slaapkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en de derde slaapkamer herbergt praktische kledingkasten op maat. Alle slaapkamers en de overloop hebben dezelfde laminaatvloer. BADKAMER Geheel betegelde luxe badkamer dubbele wastafel in meubel, inloop (regen)douche, vrij hangend closet en design radiator. De elektrische vloerverwarming maakt het aangenaam. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Ruime zolderkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV opstelling (Nefit HR ketel 2017). Deze zolderkamer is op eenvoudige wijze om te bouwen in een extra vierde slaapkamer. Tuin TUIN Keurige voortuin met border met beplanting. De oprit is geschikt om twee auto’s te parkeren en heeft een carport. Via de afsluitbare toegangspoort onder carport betreedt u de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin bestaat uit sierbestrating, gazon, borders met beplanting en is geheel omheind. Een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achterzijde van de woning zorgt voor verkoeling. De tweede afsluitbare toegangspoort vindt u aan de zijkant van de achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel staat een praktisch en prachtig overdekt terras. GARAGE De ruime garage is via zowel de oprit als een toegangsdeur vanuit de achtertuin bereikbaar. De garage beschikt over elektra en een vaste trap naar de bergzolder. Bijzonderheden ALGEMEEN: - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Geheel geïsoleerde beglazing met uitzondering van top raam zijgevel - 6 zonnepanelen 2023 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2018 - Toilet begane grond vernieuwd 2018 - Nieuwe binnendeuren, nieuwe voor- en achterdeur met veiligheidssloten - Meterkast vernieuwd 2023 - Op korte afstand van de High Tech campus en Oirschot - Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Eindhoven Airport, Tilburg en Den Bosch - Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk, Berkven en landgoed De Baest. Middelbeers is een dorp in de Nederlandse gemeente Oirschot, gelegen in regio de Kempen, provincie Noord-Brabant en het grootste van de drie Beerzen. Middelbeers ligt ingeklemd tussen de buurtschappen Voorteind en Kuikseind, respectievelijk ten noorden en ten zuiden van Middelbeers. Ongeveer anderhalve kilometer ten noordoosten van Middelbeers ligt Oostelbeers, en op ongeveer vier kilometer in dezelfde richting ligt de gemeentelijke hoofdplaats Oirschot. Ten westen van het dorp stroomt de Groote Beerze en ten oosten de Kleine Beerze. Beide riviertjes hebben, naast de oorspronkelijke meanderende bedding, een omleidingskanaal. Langs de dalen van deze riviertjes zijn hier en daar stroken naaldbos. Ten zuiden van Middelbeers strekt zich de Landschotse Heide uit, een heidegebied met vennen dat omringd wordt door naaldbossen. Ten noorden van Middelbeers ligt het landgoed Baest. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om deze stijlvolle woning te komen bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5091

Google Maps

Aperçu géographique Oost West en Middelbeers

Aperçu spatial du site de travail dans Oost West en Middelbeers

Meer maisons in Oost West en Middelbeers

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.