Résidents
4.700
Dernière année: 2025
Nieuwstraat 67 B
4501BC Oostburg • Zeeland
Vendu
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 2.684
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een heerlijk ruim en zeer goed verzorgde nette woning zonder werk? Dichtbij alle voorzieningen en winkels die u maar nodig kunt hebben? Dan is deze woning in het stadje Oostburg wellicht de woning die u zoekt. Deze woning moet u echt zelf komen bekijken om alles goed te kunnen beoordelen. In dit huis zijn kosten nog moeite gespaard om het woongenot naar een hoog niveau te tillen. Alles is tot in detail verzorgd. Van alle gemakken voorzien. Een heerlijke zonnige tuin die vrijwel onderhoudsarm is aangelegd met nieuwe ruime schuur aan achterzijde. Achteruitgang en zij uitgang zodat u langs alle kanten vanuit de tuin kunt vertrekken. De hele dag door tot de zon ondergaat een zonnig plekje te vinden hier. Bovendien is er over de hele breedte een heel mooi ruim overdekt en beschut dakterras. Vanuit de keuken loopt u het dakterras op. Heerlijk om buiten te zitten of te eten bij alle weersomstandigheden. Een solide buitentrap vanaf dakterras brengt u in de tuin. De sfeervolle gashaard (aangesloten op aardgas) mag blijven staan zodat u ook op koudere momenten lekker kunt genieten buiten op het dakterras. Wat deze dijkwoning bijzonder maakt is het grote souterrain onder de hele woning. De vroegere inpandige garage is bergruimte geworden en voorzien van nette pui met dubbel glas en deuren. Wat een mogelijkheden! Heeft u een hobby of behoefte aan nog meer leefruimte? Hier is heel veel mogelijk. Vanuit de hal komt u via vaste trap in het souterrain wat naast de bergruimte ook diverse praktische ruimtes te bieden heeft zoals een ruime linnenkamer voor alle witgoedmachines met deur naar tuin zodat de was snel buiten kan hangen. INDELING: ENTREE: Via 2 fraaie blauw hardstenen tredes komt u in het portaal bij de voordeur. In de hal kunt u de wc vinden, de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Ruime lichte sfeervolle woonkamer. Met mooie luxe parketvloer van geborsteld eiken. Bijna de gehele woning is voorzien van airco en el. rolluiken. Aan de achterzijde heeft u een mooi uitzicht op dakterras en tuin. KOKEN: Zeer praktische strakke U vorm keuken voorzien van vrijwel nieuwe luxe inbouw apparatuur van hoge kwaliteit. Kookt u graag? De grote fraaie inductiekookplaat van Siemens is werkelijk voorzien van alle mogelijke technische snufjes. De ruime Smeg oven heeft een zelfreinigende functie. Een originele Quooker heetwaterkraan maakt uw dagelijkse keukenwerk nog gemakkelijker. Verder is er een luxe afzuigkap, een vaatwasser en een grote hoge inb. koelkast. Volop bergruimte. Het luxe stenen werkblad maakt het plaatje compleet. SLAPEN EERSTE VERDIEPING: Op de 1e verdieping zijn er 2 grote slaapkamers te vinden. Beiden met airco en el. rolluiken. Verder een ruime overloop met trap naar tweede verdieping en een ruime wc. BADKAMER: De badkamer is zeer ruim en voorzien van alle fijne zaken die badderen aangenaam maken. De badkamer is recent grotendeels vernieuwd. Ligt u graag ontspannen in bad? Of neemt u liever een snelle douche? Hier is het beiden mogelijk. De antraciet tegelvloer is voorzien van el. vloerverwarming. Een nieuw badmeubel met kast maakt het geheel compleet. SLAPEN TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de grote bovenverdieping. Deze ruimte is zeer riant te noemen. In 2007 is er een grondige verbouwing geweest en is er een vaste trap naar de hoogste verdieping gemaakt en is het dak van de woning verhoogd en aan de achterzijde voorzien van een gevelbrede dakkapel. Dit geeft heel wat extra leefruimte! Ook hier weer el. rolluiken. Achter het knieschot is gevelbreed een diepe kastruimte gemaakt zodat u eenvoudig alles keurig kunt opbergen. Ideale ruimte als slaapkamer of als extra hobbykamer. Het dak is tijdens de verbouwing geïsoleerd. SOUTERRAIN: De woning is gebouwd op een hoger gelegen straat. Zo is er een dijkwoning gemaakt. Onder architectuur gebouwd . Het voordeel hiervan is dat er onder de gehele woonverdieping een souterrain is. Dit is een keurige droge ruimte. Tijdens de bouw is er een inpandige garage gemaakt, bereikbaar via zijpad rechts van de woning. Dit is aangepast en de berging is verbouwd. Er is een nieuwe pui met dubbele deur geplaatst zodat er daglicht is. Heerlijk veel bergruimte of hobbyruimte. Net wat u wenst. Aan de andere zijde kunt u diverse ruimtes vinden waaronder de linnenkamer met volop plaats voor al het witgoed. Ook hier vindt u een deur naar buiten. Via de hal kunt u het souterrain bereiken of vanuit de tuin. BERGING: Achteraan het souterrain ligt onder het dakterras een houten berging. Zo heeft u nog wat meer ruimte . De airco unit is hier te vinden. Achterin de tuin staat een nieuwe stenen berging. Met dubbele deuren. Zo kunt u hier van alles mee doen. Inrichten als loungehoek met open deuren? Plaats voor fietsen of motor? In combinatie met de houten berging en de bergruimte in het souterrain kunt u deze ruimtes optimaal benutten. Er is een poort aan achterzijde, grenzend aan pad en groen. Naast de woning ligt een eigen zijpad, samen met de buren in gebruik zodat er een brede toegang is. TUIN: De tuin is zeer praktisch aangelegd en vrijwel onderhoudsarm. Zo kunt u gerust lange tijd van huis zonder zorgen te maken om tuinonderhoud. De gehele dag door is er een zonnige plek te vinden. DAKTERRAS: Het heerlijke dakterras is overdekt en beschut. Zo kunt u hier heel vaak gebruik van maken. ENKELE DETAILS: - Zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Groot souterrain - Merbau kozijnen met HR++ glas en bijna rondom el. rolluiken - Luxe inbouw keukenapparatuur - Grotendeels vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad - Verhoogd dak - 3 ruime slaapkamers - Volop bergruimte in 2 bergingen en souterrain - Tuin onderhoudsarm en groot beschut dakterras In het stadje Oostburg is werkelijk alles te vinden wat u nodig heeft. De woning ligt dichtbij natuurgebied Groote Gat. Hier is het fijn wandelen langs het water en door de polders. Alle voorzieningen zijn aanwezig en vanuit deze woning op loopafstand bereikbaar: scholen, winkels, ziekenhuis, overdekt zwembad, golfbaan, sportscholen, bibliotheek, gezellig theater, huisartsen, tandartsen, openbaar vervoer enz. enz. Wilt u even naar zee? Ca. 9 km. verderop kunt u een heerlijke strandwandeling maken of neerstrijken in een van de mooie strand paviljoens. Winkelt u graag? Dan is Sluis de plaats waar u zich kunt uitleven. En niet te vergeten zo dichtbij de grens met België een uitstapje naar Brugge of Knokke. Rustig en betaalbaar wonen met alles dichtbij. Interesse in deze mooie woning? Neem dan snel contact op om alles zelf te komen bewonderen.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Contenu
- 505 m³
- Autre espace intérieur
- 51 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 141 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2012
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.
Moyenne WOZ
EUR 274.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
678
Étiquette B
503
Étiquette A
475
Étiquette E
266
Étiquette D
234
Étiquette F
188
Étiquette G
169
Étiquette A+
93
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.580
Activité dans Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer maisons in Oostburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dierkensteenweg 3 103
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
€ 3.357/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.831/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 36
4501BE Oostburg
€ 249.000 k.k.
€ 1.945/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidwal 30
4501BW Oostburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 79
4501ND Oostburg
€ 379.000 k.k.
€ 2.938/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 1119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poolster 13
4501GP Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.895/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
