Résidents
4.700
Dernière année: 2025
Nieuwstraat 71
4501BC Oostburg • Zeeland
Vendu
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 3.228
Galerie de photos
Description
Ready voor een perfecte gezinswoning? Hier kan je genieten van een overvloed aan ruimte. Een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 163 m²(!!!) verdeeld over vier verdiepingen. Daarbij kan je genieten van twee woonkamers én twee nieuwe keukens, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een royaal balkon én een schitterende hobbyruimte in de (ruim 30 meter diepe) tuin. Dit is dus echt een fantastische gezinswoning met jonge én oudere kinderen! Daarnaast kan je ook nog eens genieten van een energielabel A! Met de ligging aan de rand van Oostburg is de bereikbaarheid uitstekend. De dichtstbijzijnde supermarkt is de straat uit rijden en voor het winkelcentrum met diverse winkels en restaurants is het ook maar 5 minuten lopen. Met de straat uitlopen sta je al in de natuur en de polder voor een fijne wandeling of fietstocht. Oostburg ligt perfect centraal om alle bezienswaardigheden in West-Zeeuws-Vlaanderen binnen 15 minuten aan te kunnen rijden. Denk aan de volledige kustlijn tussen Breskens en Cadzand, de karakteristieke plaatsjes Groede en Retranchement en de winkelhoofdstad Sluis, waar je een dagje winkelen prima kan afsluiten in één van de vele uitstekende restaurants. Ook interessant is de goede bereikbaarheid van Knokke en de cultuurhoofdstad van België, Brugge. Indeling Begane grond: We betreden de woning middels de karakteristieke voordeur. De inkomhal is royaal te noemen met alle ruimte voor een garderobehoek. Tevens is het voorzien van een fraaie inbouwkast, een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Hier valt gelijk de nette afwerking op en krijg je gelijk een gevoel van thuiskomen. De volgende ruimte is de keuken. Deze wordt feitelijk meer als bijkeuken gebruikt en voorziet veel opslagruimte. Langs hier is tevens het grote souterrain toegankelijk. Tenslotte hebben we nog op de begane grond de woonkamer. Dit is een grote doorzonwoonkamer met een raampartij aan de voorzijde en een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is groot genoeg voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. Souterrain: Via de trap in de keuken (en uiteraard de tuin) wordt het souterrain betreden. Deze ruimte heeft in 2020 een ware metamorfose ondergaan. Het is volledige bekuipt en geïmpregneerd, het is voorzien van een quickstep pvc-vloer en uiteraard prachtig afgewerkt. Daarbij is het ook afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken met bar en luxe composieten werkblad en is er genoeg plek voor een gezellige zithoek met eettafel. Tevens is hier nog een berging en een wasruimte voorzien. Een echte gamechanger is dat er een wasbuis op de overloop van de verdieping is voorzien om zo de was eenvoudig naar beneden te krijgen. Eerste verdieping: En dan nu weer terug naar boven. Vanuit de inkomhal wordt via de trap de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn erg ruim van opzet en bieden (mede dankzij de dakkapellen) alle ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. De master bedroom heeft zelfs zijn eigen balkon om de dag te beginnen met een bakje koffie tijdens zonopkomst. De badkamer is in 2022 luxe gerenoveerd en biedt een handige inloopdouche (het leidingwerk is volledig weggewerkt, waardoor het water letterlijk uit het plafond komt!), een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via één van de slaapkamers wordt middels een vaste trap de bergzolder bereikt. Deze wordt alleen gebruikt voor opslag. Tuin Via de keuken en de woonkamer op de begane grond wordt eerst het balkon betreden (dat is het leuke van het wonen op een dijk). Dit royale balkon van 30 m² biedt al de eerste loungeplekken. Langs hier (en langs het souterrain) wordt de rest van de tuin betreden. De achtertuin heeft een ligging op het oosten, maar dankzij zijn 30 meter diepte is er altijd plek voor de zon. Onder het balkon is een extra zithoek en een tuinhuis voor opslag gecreëerd. Verder zijn er diverse plekken in de tuin om te gebruiken als speelveld en halverwege komen we nog een ruime schuur van 24 m² tegen met verdieping. Deze is in 2019 geïsoleerd en voorzien van een betonvloer. Echt een leuke ruimte om te gebruiken als hobbyruimte. Er zijn in de tuin tevens diverse fruitbomen te vinden, denk aan appel, peer, pruim, kers, maar ook aan aardbeiplanten en frambozen. De achtertuin is tenslotte ook toegankelijk middels een brandgang/pad, ideaal voor de containers en fietsen. Bijzonderheden - Dichtbij het natuurgebied “Het Grote Gat”. - 105 m² aan woonoppervlakte op de begane grond en eerste verdieping. - 53 m² grote souterrain. - 30 m² balkon. - Energielabel A! - Souterrain is bekuipt en geïmpregneerd in 2020 en voorzien van een quickstep pvc-vloer. - Luxe keuken uit 2020 (souterrain). - Keuken op begane grond uit 2023. - CV-ketel uit 2020. - Dakkapellen zijn gerenoveerd en geïsoleerd in 2022. Voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en rolluiken. - Luxe badkamer uit 2022. - 12 zonnepanelen uit 2022. - Dakisolatie. - Balkon recent gebeitst en goed onderhouden. - Schuur met verdieping in 2019 geïsoleerd en voorzien van een betonvloer. - Een echte gamechanger: Een wasbuis op de verdieping naar de wasruimte in de souterrain. - 30 meter diepe tuin op het oosten met diverse fruitbomen. Deze waslijst met bijzonderheden zegt al genoeg, een prachtige gezinswoning (en tuin) met ontzettend veel ruimte. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag weten of dit jouw droomplek kan worden, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Contenu
- 505 m³
- Autre espace intérieur
- 58 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 214 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 12-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.
Moyenne WOZ
EUR 274.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
678
Étiquette B
503
Étiquette A
475
Étiquette E
266
Étiquette D
234
Étiquette F
188
Étiquette G
169
Étiquette A+
93
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.580
Activité dans Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer maisons in Oostburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dierkensteenweg 3 103
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
€ 3.357/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.831/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 36
4501BE Oostburg
€ 249.000 k.k.
€ 1.945/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidwal 30
4501BW Oostburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 79
4501ND Oostburg
€ 379.000 k.k.
€ 2.938/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 1119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poolster 13
4501GP Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.895/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
