Aller directement au contenu
Logo de Van Gelre Makelaardij B.V.

Weverstraat 6

6862DP Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 6.333

Galerie de photos

Weverstraat 6 Oosterbeek
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal in het hart van Oosterbeek ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1906 met een fraaie omliggende tuin en een prachtige woonkeuken als hart van de woning. Vanuit deze ruimte is er toegang naar een kantoor-/slaapkamer op de begane grond en een ruimtelijke woonkamer met authentieke details en veel sfeer. Via de eetkamer lopen de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over. Deze woning blinkt uit in charme aan zowel de binnen- als buitenzijde en voelt aan als 'one of a kind'...Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, huisarts en apotheek liggen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, het NS-station en uitvalswegen (N224, N225, A12 en A50) is deze locatie voor een breed publiek geschikt. Kelder: Provisie-/wijnkelder op stahoogte met originele Estriken vloer en daglicht via een koekoeksraam. Begane grond: Entree/hal met prachtige woonkeuken en toegang naar een knusse, besloten binnentuin, een functionele voortuin met voordeur, opstelplaats voor het huisafval en vanuit de keuken is er toegang naar een werk-/slaapkamer en woonkamer. In deze ruimte is de meterkast met automatische groepen aanwezig. De woonkamer werd afgewerkt met een massief (eiken-)houten vloer en voorzien van een trapkast met daarin een geweldige hondenligplaats en ingebouwde vaste kast, tussenhal met garderobe-nis en toilet met fontein, bergkamer met opstelplaats voor de wasmachine-/droger en vanuit de hal is de kelder bereikbaar. De keuken is modern qua uitstraling en werd geplaatst in een U-vormige opstelling. Het geheel beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft voldoende bergruimte. Vanuit een fraaie trap in de woonkamer naar: 1e verdieping: Overloop met berging en mooie dakkapel met werk-/studeerhoek. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met ligbad gecombineerd met douche, 2e toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime berging met dakvenster aanwezig. Kantoor-/slaapkamer: Zelfstandig toegankelijke ruimte met bergzolder. Tuin: Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen en fraaie beplanting, met veel privacy. Hier is het heerlijk toeven! Overige informatie: - Vrijstaande woning uit 1910 met karakter - Provisie-/wijnkelder - Keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad en tweede toilet - Zonnige tuin met privacy - Parkeergelegenheid in de directe omgeving o.b.v. vergunning - Energielabel G: wij verwachten dat het energielabel gunstiger zal uitvallen dan het huidige label aangeeft, maar dit kan op dit moment nog niet definitief worden bevestigd. De makelaar zal hier tijdens de bezichtiging nader op terugkomen. Kortom: een geweldig karakteristieke woning op een centrale A-locatie, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Uniek in het Oosterbeekse aanbod!

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6862

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2026 étaient 11.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.140

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.