Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Noorderdracht 10

1696AD Oosterblokker • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Noorderdracht 10 Oosterblokker
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het gezellige dorpslint van Oosterblokker staat deze vrijstaande woning met ruime garage, 4 slaapkamers, parkeerruimte op eigen terrein en dat alles op een prachtig aangelegde kavel van 670m2. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en de tuin op het zuidwesten is een waar paradijs. De woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, onderwijs, het NS station en ontsluitingswegen. Zo is Amsterdam in 30 minuten bereikbaar en staat u binnen 10 minuten in het centrum van Hoorn. Indeling: Via het oprijpad waar met gemak 2 auto’s geparkeerd kunnen worden bereik je de woning. Via de voordeur kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt, de trap naar de eerste etage en de badkamer met inloopdouche. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer met een gashaard, een dubbele schouw, een balken plafond, schuifpui naar de achtertuin en een open verbinding naar de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vervolgens bereik je de tweede hal met daarin opbergruimte, het toilet en toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. De garage is via de hal bereikbaar en een heerlijke ruimte om te hobbyen, opslag of de auto te parkeren. De punt boven de garage is via een vlizotrap te bereiken en een heerlijke wegzetzolder. De berging is via de garage bereikbaar en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Op de eerste etage grenzen aan de overloop 4 slaapkamers waar van enkele voorzien van vaste kasten. Aan opbergruimte geen gebrek achter de schotten. Verder is er een toilet met wastafel aanwezig op deze etage. De tuin is echt een plaatje. Er zijn meerdere terrassen aanwezig en het hele jaar door bloeit er wat. Ook is er voldoende ruimte om een groentetuintje aan te leggen. De zon heeft hier alle ruimte door de ligging op het zuidwesten en doordat er geen hoge bebouwing in de omgeving is. Privacy in overvloed. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Grote kavel (670m2) - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Tuin op het zuidwesten - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1696

Google Maps

Carte de Oosterblokker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterblokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterblokker. En 2025 étaient 1.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

1.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterblokker
Année Résidents
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterblokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

156

Étiquette C

132

Étiquette G

103

Étiquette B

78

Étiquette D

67

Étiquette F

40

Étiquette E

18

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterblokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.990

Activité dans Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterblokker
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterblokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterblokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Oosterblokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.