Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Abdis van Thornstraat 37

4901ZA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 3.975

Galerie de photos

Abdis van Thornstraat 37 Oosterhout
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Abdis van Thornstraat 37 vindt u deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 905 m². De woning combineert modern wooncomfort met praktische leefruimte, waaronder een kantoor-/praktijkruimte van ca. 33 m², ideaal voor werken aan huis. Met maar liefst 5 slaapkamers, een hoogwaardige keuken, een sfeervolle living en een prachtige tuin biedt dit huis alles voor wie comfortabel, stijlvol en ruim wil wonen. Bovendien kunt u op eigen terrein met gemak meerdere auto’s parkeren. Kenmerken: - Vrijstaande woning op perceel van ca. 905 m² - Royale kantoor-/praktijkruimte aan huis (ca. 33 m²) - Maar liefst 5 slaapkamers - Hoogwaardige afwerking met o.a. pvc-vloer in visgraatmotief en gedeeltelijk vloerverwarming - Luxe, moderne keuken met kookeiland en topapparatuur - 20 zonnepanelen en energielabel C - Prachtige tuin met veel privacy - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s - Rustige ligging aan de rand van het centrum van Oosterhout Indeling Begane grond: De ruime ontvangsthal verwelkomt u met een fraaie trapopgang, trapkast, garderobenis en toiletruimte met hangcloset en fontein. Via een stalen deur bereikt u de royale L-vormige living (ca. 50 m²), voorzien van sfeervolle wandverlichting, inbouwspots, gedeeltelijk vloerverwarming en een pvc-vloer in visgraatmotief. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De gashaard maakt de ruimte compleet. De open keuken vormt het hart van de woning. Deze is hoogwaardig afgewerkt en bestaat uit een kookeiland en rechte opstelling, beide met een prachtig kwartsiet Taj Mahal werkblad. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven magnetron, combi stoomoven magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het kookeiland is bovendien voorzien van een bar, perfect om gezellig aan te zitten. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, met doorlopende pvc-vloer, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een inpandige berging. Vanuit de berging is er een loopdeur naar de oprit. De royale kantoor-/praktijkruimte (ca. 33 m²) maakt deze woning bijzonder. Deze ruimte is voorzien van inbouwspots en kan desgewenst worden opgedeeld in twee aparte vertrekken. Eerste verdieping: De overloop is opvallend licht dankzij drie Velux dakramen en biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een balkon. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met fraai meubel en een tweede hangcloset. Daarnaast is de verdieping uitgerust met airconditioning (2019) en zeven moderne draai-/kiepramen. Tweede verdieping: Via een luik bereikt u de praktische bergvliering met extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is een groene oase met optimale privacy. Hier vindt u een combinatie van terrassen, een gazon, borders met beplanting en een tuinberging. Dankzij de indeling zijn er altijd fijne plekjes om te ontspannen of te genieten van de zon. Aan de voorzijde biedt de brede oprit ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De automatische beregening zorgt voor veel gemak. Waarom u hier wilt wonen: - Vrijstaand en modern wonen, direct aan de rand van het centrum - Perfecte combinatie van wonen en werken aan huis - Vijf slaapkamers en royale leefruimtes - Hoogwaardige afwerking en recente modernisering - Een prachtig perceel met volop parkeergelegenheid en privacy Abdis van Thornstraat 37 is de ideale woning voor wie ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt – en dat alles op loopafstand van het centrum van Oosterhout. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
239 m²
Superficie du terrain
905 m²
Contenu
886 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
09-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.