Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Catharinastraat 23

4901GP Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.544

Galerie de photos

Catharinastraat 23 Oosterhout
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de gezelligste straten, aan de rand van het centrum van Oosterhout, vrijstaande woning gelegen met leuke tuin op het noord-oosten gelegen met royale berging, en poort om achterom te komen. Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig. Kenmerken: * Vrijstaande woning; * Slaapkamer en badkamer begane grond waardoor levensloopbestendig; * 3 slaapkamers 1e verdieping; * Royaal dakterras; * Grote berging; * Bijzonder centrale ligging aan de rand van het centrum van Oosterhout. Hierdoor op loopafstand van het winkelcentrum, de uitgaans- en eetgelegenheden. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Entree/hal: Entree/hal met trapopgang, meterkast en trapkast. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en keuken. Woonkamer: Doorzon woonkamer, afmeting circa 27 m2, met schouw v.v. gashaard en toegang tot de keuken. Keuken: De keuken, afmeting circa 7,6m², is voorzien van een plavuizenvloer en uitgerust met een keukenblok met diverse onderkasten. De kelder, welke toegankelijk is vanuit de keuken, biedt nog meer provisie en bergruimte. Bijkeuken: Via tussenhal is de toiletruimte en de bijkeuken te bereiken. In deze betegelde bijkeuken is de opstelplaats van de CV unit en een vaste wastafel. De tussenhal geeft toegang tot de tuin. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Berging, afmeting ca. 21m², met stortwasbak, aansluiting t.b.v. de wasaparatuur is zowel vanuit de badkamer als slaapkamer te bereiken en biedt tevens toegang tot de tuin, Slaapkamer: Royale slaapkamer, afmeting ca. 16m², op de begane grond met deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer en de toiletruimte. Vanaf de overloop is via een luik de vliering bereikbaar. Slaapkamer voorzijde, afmeting ca. 10m². Slaapkamer achterzijde, afmeting ca. 9m², met vaste kast. Slaapkamer achterzijde, afmeting ca. 6m², met deur naar dakterras. Zolderverdieping: Via luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De vrije tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en gelegen op het noord-oosten. De poort om achterom te komen is gelegen naast de woning. Dit gangpad is breder dan standaard. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "de Touwbaan" is eveneens op loopafstand aanwezig. De Catharinastraat wordt vooral gekenmerkt door hoofdzakelijk vooroorlogse woningen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.