Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Gasstraat 23

4901LD Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Gasstraat 23 Oosterhout
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op gewilde locatie, in het stadscentrum van Oosterhout, ligt dit netjes onderhouden driekamerappartement op de tweede verdieping met ruime berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van een loggia/inpandig balkon en een Frans balkon met naar binnen-slaande dubbele deuren, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een in 2022 geplaatste airconditioning (zowel voor koelen als voor verwarmen). Vanuit het appartementencomplex is winkelcentrum 'Arendshof' toegankelijk. Indeling: Begane grond (centrale hal): De centrale hal met bellenplateau en brievenbussen geeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Het appartementengebouw is ten behoeve van extra veiligheid uitgerust met camerabewaking en monitor in de centrale opgang. Middels een video-intercom is er verbinding tussen de centrale entree en het appartement. De royale berging is voorzien van een extra 'verdieping'. Tweede verdieping (privé gedeelte): Entree met grote ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Ruime en lichte living (ca. 39m²) met video-intercom installatie, comfortabele airconditioning en een loopdeur naar de loggia naar binnen openslaande deuren naar het Frans balkon. Ruim balkon/loggia (ca. 6m²) met een glazen schuifraam. Keuken: Semi-open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en de navolgende inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Bijkeuken: Ruime direct vanuit de keuken toegankelijke praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de HR-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: Ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.56x3.04m) met laminaatvloer en een grote vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Eveneens een ruim opgezette 2e slaapkamer (ca. 3.58x2.75m). Ook deze kamer beschikt over een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Badkamer: Nette, gedeeltelijk betegelde, badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en een ligbad. Bijzonderheden: - De hal, woonkamer/keuken en de twee slaapkamers zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. - Gewilde locatie midden in het stadscentrum van Oosterhout. - Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. - Energielabel B. - Het gehele appartement is voorzien van sunscreens. - Servicekosten ca. € 180,84 per maand (exclusief voorschot water ca. € 8,-). - Er bestaat een mogelijkheid om voor eigen rekening en ten behoeve van eigen gebruik zonnepanelen te plaatsen. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.