Aller directement au contenu
Logo de Noud Kops Makelaardij o.g.

Hertogenlaan 336

4902AX Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 4.142

Galerie de photos

Hertogenlaan 336 Oosterhout
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

3-Kamerappartement met lift, balkon, rolluiken, airconditioning en berging op de begane grond. Heerlijk gelegen aan het Lukwelpark! Op loopafstand van het centrum, in de wijk "Slotjes". INDELING: Centrale entree: De gemeenschappelijke entree is voorzien van een intercom, brievenbussen-unit, trapopgang en liftinstallatie. Inpandige berging van ca. 6m², welke voorzien is van elektra. Appartement (derde verdieping): - Hal met meterkast, wasruimte en half betegelde toiletruimte. - Dichte keuken (afm. ca. 2.85m x 1.94m) met keukenblok in hoekopstelling (bj. 2020) met plavuizenvloer, boiler, elektrisch rolluik, carouselkast en diverse onder- en bovenkastjes. Is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. - Woonkamer (afm. ca. 6.00m x 3.75m) met airconditioning, balkondeur, laminaatvloer, behang en strak afgewerkt plafond. - Slaapkamer van ca. 3.75m x 3.40m met elektrisch rolluik, laminaatvloer, glasvliesbehang en strak afgewerkt plafond, gelegen aan de voorzijde. - Slaapkamer van ca. 3.17 x 4.10m met elektrisch rolluik, laminaatvloer, glasvliesbehang en strak afgewerkt, gelegen aan de achterzijde. Eventueel eenvoudig terug op te splitsen in 2 slaapkamers. - Geheel betegelde badkamer (afm. ca. 1.80 x 1.77m) met inloopdouche en wastafel met meubel. - Balkon van ca. 5m² met elektrisch rolluik, gelegen op het westen met prachtig uitzicht. ALGEMEEN: - Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping met prachtig uitzicht over het "Lukwelpark". Nabij het centrum op loopafstand van parken, winkelcentrum en horecagelegenheden, - De servicekosten bedragen € 330,16 per maand, is incl. water en voorschot stookkosten (€ 115,-). - Voorzien van centrale verwarming door middel van blokverwarming. - Warm water wordt geleverd doormiddel van een boiler uit ca. 2022 (merk Bosch). - De moderne elektrische installatie (bj. 2022) bestaat uit 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Onderhoud is goed. - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken (met afstandsbediening). - Voorzien van airconditioning. - Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren). - Ligging: Fraai gelegen in de gewilde wijk "Slotjes", aan het "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout. Bouwjaar: 1964. Woonoppervlakte: Ca. 70m². Inhoud woonobject: Ca. 215m³. Voor 360 graden foto's, zie internetsite van verkopend makelaar. ****

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.