Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Hoefakker 307

4901GB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Hoefakker 307 Oosterhout
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum gelegen, zeer goed onderhouden driekamerappartement op de 8e verdieping met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging en een ruim balkon van ca. 13m² met een prachtig vrij uitzicht over Oosterhout. Het gebouw beschikt over een liftinstallatie waarmee alle verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder te bereiken zijn. De portieken beschikken over automatisch te openen en afsluitbare deuren. Het appartementencomplex biedt voldoende parkeergelegenheid voor gasten na entree via de slagboom. Indeling: Begane grond: De centrale hal voorzien van intercom en brievenbussen geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. De ruime berging (ca. 6,7m²) is voorzien van elektra. Achtste verdieping: De centrale overloop is voorzien van een meterkast en automatische afsluitbare tussendeur naar de voordeuren van de appartementen. Appartement (privé gedeelte): Entree/ontvangsthal met garderoberuimte en toegang tot een technische ruimte met opstelling van de ventilatie unit en de CV-ketel (Nefit HRC uit 2013), deels betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje en een vaste kast met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via de hal bereikt u de ruime living met open keuken met een lichte keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. De keuken is verder voorzien van diverse kastruimte. De living beschikt over een prettige lichtinval door de diverse raampartijen en geeft middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon welke middels glazen deuren volledig afsluitbaar is. Vanuit het balkon heeft u een geweldig vrij uitzicht en zult u zich geen moment vervelen. Het appartement beschikt verder over 2 ruime slaapkamers van ca. 16m² en 9m² waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang geeft tot de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. De nette, volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een tweede vrij hangend closet en is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: - Op loopafstand van het bruisende stadscentrum gelegen met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. - De uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Eigen afsluitbare berging. - Voldoende parkeergelegenheid behorende bij het appartementencomplex. - VVE bijdrage ca. € 206,47 per maand. - Het appartement heeft een groen energielabel A met volledige isolatie en HR++ beglazing. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.