Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Vorselaar 4

4907LK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.119

Galerie de photos

Vorselaar 4 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande gezinswoning! In de wijk Dommelbergen, op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, ruim opgezet vrijstaand woonhuis met garage, tuin rondom op het zuid-westen gelegen op een ruim perceel van 641 m2. De woning beschikt verder over een riante woonkamer met vloerverwarming, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Kenmerken: -De woning is op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie gelegen; -Eigen oprit en een inpandige garage; -4 slaapkamers; -De vrije achtertuin is op het zuid-westen gelegen; -De woning is op loop afstand van scholen, winkels, sporthal en nabij uitvalswegen gesitueerd; -Op verdieping is een tweede doucheruimte aanwezig; -Riante tuin rondom de woning, met veel privacy en ruimte om te genieten; -Een open en lichte leefruimte, waarbij de woonkamer rond doorloopt en aansluit op de keuken; -Heerlijke ruime gezinswoning! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met veel lichtinval bereikbaar (circa 72m²), met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, convectorput, wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk, openhaard met plateau en schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Met een doorloop vanuit de woonkamer is de eetkamer en keuken bereikbaar. Ruime open keuken met een U-vormig keukenblok v.v. inductie kookplaat en oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende kast- en laadruimte. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en is v.v. aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, stortwasbak en biedt toegang naar de tuin en inpandige garage. Tuin: De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en is volledig omsloten. De tuin is op het zuid-westen gelegen en beschikt over diverse terrassen, een gazon en borders met volwassen beplanting. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn bereikbaar 4 slaapkamers, badkamer, doucheruimte en luik naar de bergzolder. Slaapkamer I (afm. ca. 16m²) gelegen aan de zijkant van de woning met veel kast- en bergruimte. Slaapkamer II (afm. ca. 9m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel. Slaapkamer III (afm. ca. 7,4m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de het hoge plafond heeft deze slaapkamer een vide, te gebruiken als bergruimte of extra slaapruimte. Slaapkamer IV (afm. ca. 9,3m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft ook een hoog plafond met een vide voor extra ruimte. Badkamer 1 uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en een toilet. Badkamer 2 uitgerust met douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: Via luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Ligging: De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk Dommelbergen, vlakbij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Arkendonk’, scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. In de directe omgeving liggen de uitvalswegen naar de A27 en de A59.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
641 m²
Contenu
726 m³
Autre espace intérieur
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
04-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.