Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Wintervlinderhof 18

4904XK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 5.921

Galerie de photos

Wintervlinderhof 18 Oosterhout
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op unieke locatie, aan de bosrand van de Vlindervallei, gelegen driekamerappartement met fantastisch terras van 20m2! en inpandige garageplaats. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping. Vanaf het ruime balkon geniet u een heerlijk vrij uitzicht op de bossen van de Vrachelse heide. En dit terwijl het centrum van Oosterhout en de uitvalswegen naar A-27, A- 58, A-59, A-16, Breda, Utrecht, Tilburg/Eindhoven en Rotterdam toch in de nabijheid zijn. Indeling: Begane grond (centrale entree/hal): Hoofdentree met brievenbussen en belplateau met videofoon-installatie. Toegang tot de hal met trappenhuis en de liftinstallatie. Onder het gebouw biedt een op afstand bedienbare garagedeur toegang tot de parkeerkelder met eigen vaste parkeerplaats en tot de eigen afsluitbare berging. Eerste woonlaag Entree/hal met garderoberuimte, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Sfeervolle "lichte" living gesitueerd aan de 'bos zijde' van het appartement. De grote glaspartij over de gehele breedte van het appartement ( zuidzijde) zorgt voor een heerlijk uitzicht over de bosrijke omgeving. De vloer is voorzien van een hoogwaardige (Quick-step) laminaat vloer. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling. Aan apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, combi-oven rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. De onder en bovenkasten zijn in witteint uitgevoerd. Het werkblad is van graniet. Badkamer: Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. Deze is zeer praktisch ingedeeld en beschikt onder ander over een ruime douche, wastafel, design radiator en een hangend toilet. Berging: CV-ruimte / laundry met CV-ketel (HR 2007) en de unit voor de mechanische ventilatie. In deze ruimte zijn ook de aansluitingen voor de was-apparatuur beschikbaar. Slaapkamers: - Hoofd-slaapkamer (ca. 3,887x2,83m) met laminaat vloer en draai kiep-ramen, gelegen aan de voorzijde van het appartement. - Slaapkamer/werkkamer (ca. 3,57x2,20m) met laminaat vloer en draai kiep-ramen, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Balkon: Het appartement beschikt over een groot balkon van maar liefst ca. 20m²! met uitzicht op de bossen. Hierdoor is er zeer veel privacy. Het balkon beschikt over een buitenkraan en een elektrapunt. Bijzonderheden: - Heerlijk driekamerappartement gelegen op unieke locatie aan de bosrand. - Gelegen op de eerste woonlaag. - Gebouw is voorzien van een liftinstallatie. - Compleet geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - De servicekosten bedragen ca. € 197,50 per maand. - Actieve en gezonde VVE! - Ruime berging met verlichting en eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage. - Elektrisch oplaadpunt voor het gebouw op openbaar terrein. - Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2007
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.