Résidents
446
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 4 A
1534NJ Oostknollendam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.075.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.098.350
Prix d'achat /m²: € 5.322
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen aan beschermd natuurgebied met weids uitzicht, onder de rook van Amsterdam Vrijstaand wonen op een bijzonder rustgevende locatie, direct aan het beschermde natuurgebied Wormer- en Jisperveld, onder de rook van Amsterdam. In het schilderachtige Oostknollendam ligt dit onder architectuur ontworpen vrijstaande houten woonhuis in karakteristieke Noord-Hollandse stijl (2008), met vrij uitzicht over weilanden en een doorkijk naar de Zaan. Hier ervaart u de rust en openheid van het buitenleven, terwijl voorzieningen en de stad verrassend dichtbij blijven: het station ligt op circa 10 minuten en het centrum van Amsterdam is binnen circa 25 minuten bereikbaar. De woning (ca. 202 m²) kenmerkt zich door doordachte zichtlijnen, hoogwaardige afwerking en een tijdloze uitstraling. De royale living (ca. 52 m²) met panoramisch uitzicht vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de woonkeuken, welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een semi-open werkruimte met taatsdeuren. Deze kan eenvoudig worden afgesloten of bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een riante en lichte living ontstaat. De ruimte is flexibel in gebruik als werk-, zit- of speelruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een royale bijkeuken met opstelplaats voor was- en droogapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een multifunctionele open ruimte, geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De tuin ligt rondom de woning en biedt altijd een prettige plek in zon of schaduw, met zitmogelijkheden op het oosten en westen. De ligging direct aan het natuurgebied zorgt voor rust, ruimte en privacy. In de voortuin staan vier fruitbomen (appel en peer) met een jaarlijkse eigen oogst. De woning beschikt over vrijstaande garage met zolder en een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor drie auto's op eigen terrein. Een zeldzame kans om vrijstaand te wonen aan een beschermd natuurgebied, met rust, ruimte én Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 202 m² - Inhoud ca. 805 m³ - 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Energielabel A+ en volledig geïsoleerd - Vrij uitzicht over beschermd natuurgebied - Riante oprit en parkeren op eigen terrein - Vrijstaande garage met voorzieningen - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.075.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350
3,21%
Annuellement
%
€ 53.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.075.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Contenu
- 805 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oostknollendam
Aperçu spatial du site de travail dans Oostknollendam
Chiffres de logement et de quartier dans Oostknollendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostknollendam. En 2025 étaient 446 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.
Moyenne WOZ
EUR 508.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 388 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 426 |
| 2025 | 446 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 457.000 |
| 2023 | EUR 541.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 508.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 109
0-15: 41
15-25: 44
25-45: 106
45-65: 143
Niveau d'enseignement
Hoger
82
Praktisch
75
Middelbaar
177
Origine des habitants (2025)
Europa
58
Nederland
365
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
3
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
82
Twee-onder-één-kap woningen
72
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
8
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
58
Étiquette G
47
Étiquette B
28
Étiquette A
26
Étiquette F
14
Étiquette A++
14
Étiquette E
13
Étiquette A++++
8
Étiquette A+
6
Étiquette D
5
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.800 | 3.250 |
| 2022 | 1.380 | 3.020 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.880
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.500
Activité dans Oostknollendam (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostknollendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostknollendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostknollendam?
Oostknollendam telt in 2025 ongeveer 446 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam is in 2025 circa € 508.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostknollendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostknollendam?
In Oostknollendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 82 woningen.
Meer maisons in Oostknollendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sluisstraat 7
1534NP Oostknollendam
€ 689.000 k.k.
€ 6.152/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 68
1534NM Oostknollendam
€ 1.000.000
€ 5.650/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bickershorn 57
1534NT Oostknollendam
€ 475.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sluisstraat 13
1534NP Oostknollendam
€ 899.900
€ 5.084/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 5
