Aller directement au contenu
Logo de BenS Makelaars

Anemoonstraat 37

1511EX Oostzaan • Noord-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.895

Galerie de photos

Anemoonstraat 37 Oostzaan
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig en luxe gerenoveerd familiehuis met 5 slaapkamers en zonnige tuin in het centrum van Oostzaan! Op een van de leukste plekken van de geliefde wijk Rietschoot ligt deze recent volledig gerenoveerde en royaal bemeten geschakelde woning. Hier geniet je van comfort, luxe én rust, met een zonnige tuin, 5 slaapkamers en balkons aan voor- én achterzijde. De woning is stijlvol gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming, airconditioning, en een harmonica schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Onder de overkapping in de tuin zijn al voorbereidingen getroffen voor een buitenkeuken – ideaal voor lange zomeravonden. Wonen in rust en ruimte, met alles binnen handbereik! Je woont hier in een rustige straat omringd door groen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, en winkels, basisscholen, kinderopvang en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Aan het eind van de straat vind je zelfs een boothelling naar de Twiske Ringvaart. De wijk Rietschoot staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en overvloed aan groen. Het nabijgelegen winkelcentrum Klaverweide (met o.a. een Albert Heijn en bushalte) ligt op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in Amsterdam-Noord en via de A10, A8 en A7 zijn ook de rest van de Randstad en Schiphol goed bereikbaar. Indeling Begane grond Je wordt welkom geheten in een royale entree, waar meteen de moderne afwerking opvalt. Hier vind je een stijlvol toilet met fonteintje en toegang tot de praktische bijkeuken. De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een indrukwekkende harmonica schuifpui die volledig opent naar de tuin – perfect voor zomerse dagen! De luxe open keuken is een echte eyecatcher: strak en modern van stijl, met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en directe toegang tot zowel de tuin als de bijkeuken. Hier vind je ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De ruime overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan twee aan de rustige tuinzijde. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast. De moderne badkamer is strak en luxe ingericht, met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en separaat toilet. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de voor- of achterzijde. Deze verdieping is voorzien van airco. Tweede verdieping Deze volwaardige verdieping verrast met twee ruime slaap/werkkamers. Ideaal als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Tuin De fraai aangelegde, zonnige tuin op het oosten is een waar buitenparadijs. Geniet van de luxe overkapping – voorbereid voor een buitenkeuken – en de volledige privacy die deze tuin biedt. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Voortuin & parkeren Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige voortuin, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de avondzon. Bovendien is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren – een comfortabele en praktische extra! Bijzonderheden * Bouwjaar 1970 * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * 16 Zonnepanelen (2021) * Woonoppervlakte ca. 153m2 * Perceeloppervlakte 211m² eigen grond * Recent volledig gerenoveerd * De vlonder (van composiet) en overkapping is onderheid * Kozijnen begane grond in 2018 vervangen en bovenverdieping in 2015 * Harmonica schuifpui, vloerverwarming, airco, luxe keuken en badkamer * 5 slaapkamers * Balkon aan voor- én achterzijde * Nabij vaarwater, natuurgebied Het Twiske en het centrum van Oostzaan * Volop parkeergelegenheid * Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en snelwegen Op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met luxe afwerking én een fantastische ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en hoogwaardige afwerking van deze unieke woning! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Fully and luxuriously renovated family home with 5 bedrooms and a sunny garden in the center of Oostzaan! This recently renovated and spacious semi-detached house is situated in one of the most charming locations in the popular Rietschoot neighborhood. Here you can enjoy comfort, luxury, and tranquility, with a sunny garden, 5 bedrooms, and balconies at both the front and rear. The house has been stylishly modernized, including a luxury kitchen and bathroom, underfloor heating, air conditioning, and folding sliding doors, seamlessly blending indoors and outdoors. Preparations have already been made for an outdoor kitchen under the covered patio in the garden – ideal for long summer evenings. Living in peace and quiet, with everything within easy reach! You'll live here on a quiet street surrounded by greenery. Children can play safely outside, and shops, primary schools, childcare, and public transport are all within walking distance. At the end of the street, you'll even find a boat ramp to the Twiske Ringvaart canal. The Rietschoot neighborhood is known for its child-friendly character, spacious layout, and abundance of greenery. The nearby Klaverweide shopping center (with an Albert Heijn supermarket and a bus stop) is within walking distance. Amsterdam-Noord is a 10-minute bike ride away, and the rest of the Randstad and Schiphol Airport are also easily accessible via the A10, A8, and A7 highways. Layout Ground Floor You are welcomed into a spacious entrance hall, where the modern finishes immediately catch the eye. Here you will find a stylish toilet with a small sink and access to the practical utility room. The spacious and bright living room is a wonderful living space, featuring comfortable underfloor heating and impressive folding doors that open completely onto the garden – perfect for summer days! The luxurious open-plan kitchen is a real eye-catcher: sleek and modern in style, with high-quality built-in appliances, ample workspace, and direct access to both the garden and the utility room. Connections for a washing machine and dryer are also located here. First Floor The spacious landing leads to three bedrooms, two of which face the quiet garden. The spacious bedroom at the front features a large built-in wardrobe. The modern bathroom is sleek and luxurious, with a walk-in shower, stylish vanity, and separate toilet. Two bedrooms have access to the balcony at either the front or rear. This floor is equipped with air conditioning. Second Floor This spacious second floor surprises with two spacious bedroom/study rooms. Ideal as extra bedrooms, a home office, or a hobby room – the possibilities are endless. Garden The beautifully landscaped, sunny east-facing garden is a true outdoor paradise. Enjoy the luxurious covered patio – prepared for an outdoor kitchen – and the complete privacy it offers. Thanks to rear access, the garden is also easily accessible. Front Garden & Parking At the front of the house is a charming front garden, where you can relax and enjoy the evening sun. There's also space to park your car on the property – a convenient and practical bonus! Features * Built in 1970 * Energy label A * Fully insulated * 16 solar panels (2021) * Living area approx. 153m² * Plot area 211m² freehold * Recently completely renovated * The decking (composite) and canopy are piled * Ground floor window frames replaced in 2018 and upper floor in 2015 * Folding sliding doors, underfloor heating, air conditioning, luxury kitchen and bathroom * 5 bedrooms * Balconies at the front and rear * Near waterways, the Het Twiske nature reserve, and the center of Oostzaan * Ample parking * Excellent accessibility to Amsterdam and highways Looking for a move-in ready, spacious family home with luxurious finishes and a fantastic location? Schedule a viewing now and be amazed by the space, tranquility, and high-quality finish of this unique home! The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions. The Measurement Instructions are based on the NEN2580 standard. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. All information has been compiled by us with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly remind the buyer of their statutory duty to investigate. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
625 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.