Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Apollolaan 25

1511DE Oostzaan • Noord-Holland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.365

Galerie de photos

Apollolaan 25 Oostzaan
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Het Twiske – royale 2-onder-1-kapwoning (205 m²) met aanlegsteiger Op een unieke plek, direct naast recreatiegebied Het Twiske en op korte afstand van Amsterdam, staat deze lichte en royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 205 m²). De woning is modern afgewerkt, verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een eigen aanlegplek voor een boot in de achtertuin. Hier combineert u het buitenleven met het gemak van de stad. Indeling Begane grond Via de strakke voortuin bereikt u de entree met hal en toilet. De ruime woonkamer met open keuken ademt licht en ruimte door de grote ramen, lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek met houtkachel. Aan de achterzijde ligt de 6 meter lange open keuken, compleet met breed werkblad, 5-pits gasfornuis, extra brede oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Aansluitend een praktische trapkast. Grenzend aan de keuken ligt een multifunctionele ruimte die afsluitbaar is met een schuifdeur – ideaal als eetkamer, kantoor of speelruimte. Hier bevindt zich tevens de eerste luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en toilet. De begane grond heeft een modern, semi-industrieel karakter. Via de oprit met parkeerplek is een ruime inpandige berging bereikbaar. Achtertuin De strak aangelegde tuin (ca. 57 m²) is voorzien van een stijlvolle overkapping met houtkachel en buitenkeuken – een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Het absolute hoogtepunt: uw eigen aanlegsteiger! Vanaf hier vaart u zo naar Zaandam, Landsmeer of Amsterdam. Eerste verdieping Op de overloop drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim. Twee kamers hebben op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Twee volwaardige slaapkamers met praktische bergruimte onder het schuine dak, plus een aparte wasruimte. Dankzij de vele ramen voelt ook deze verdieping licht en ruim aan. Omgeving De woning maakt deel uit van het kleinschalige project Wonen aan Het Twiske (2015): een rustige, groene en waterrijke woonomgeving. Hier geniet u van de dorpse sfeer van Oostzaan met alle voorzieningen dichtbij, én bent u binnen enkele minuten op de A10, A8 of A7 richting Amsterdam, Purmerend of Zaanstad. De dorpskern van Oostzaan biedt supermarkten (AH, Dirk, Lidl), Hema, Kruidvat, horeca, een theater en een vrijdagmarkt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen (bijv. voetbal, tennis, padel, korfbal) zijn volop aanwezig. Recreatiegebied Het Twiske ligt letterlijk om de hoek: 650 hectare natuur met wandel-, fiets- en mountainbikepaden, zwemstrandjes, watersportmogelijkheden (incl. duiklocatie) en speelgelegenheden. Ideaal voor sportievelingen, natuurliefhebbers en gezinnen. Voor wie meer reuring zoekt: de NDSM-werf en het centrum van Amsterdam zijn binnen handbereik. Kortom: een ruime, duurzame, onderhoudsvriendelijke en instapklare woning op een toplocatie – waar groen, water en stad samenkomen. Bijzonderheden - Circa 205 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (composiet) - Eigen aanlegsteiger en tuin met buitenkeuken en overkapping - Plek voor een auto op eigen terrein + laadpaal - Inpandige berging en veel kastruimte - Energielabel A | HR++ beglazing - Verwarming via Intergas HRE CV-ketel + elektrische boiler (beide 2015) - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - 20 zonnepanelen (2022, opbrengst 2024: 7.400 kWh) - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
797 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, zitbad, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.