Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Dokter Rutgers van der Loeffstraat 11

1511VL Oostzaan • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.906

Galerie de photos

Dokter Rutgers van der Loeffstraat 11 Oostzaan
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met garage, drie slaapkamers en zonnige tuin in Oostzaan Welkom aan de Dokter Rutgers van der Loeffstraat 11 in Oostzaan! Deze ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een grote garage en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de grote ramen en de fijne indeling voelt dit huis licht en ruim aan. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de garage en berging veel extra opbergruimte opleveren. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een opbergkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een ruime opzet en sluit aan op de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. In het midden van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en door middel van een hal grenst aan de bijkeuken. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Verder vind je op de begane grond meerdere handige bergkasten. Eerste verdieping: Bovenaan de trap bevindt zich de overloop. De overloop geeft toegang tot de badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche, een toilet en een ligbad. Naast de badkamer bevindt zich de slaapkamer, ook aan de achterzijde van de woning. Via de hal is deze slaapkamer te bereiken, evenals de andere twee slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is de meest ruime slaapkamer, met een dakkapel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder (vliering) of opslag. Dankzij de hoge nok voelt ook deze verdieping ruim en licht. Buiten De woning beschikt over een royale achtertuin van circa 11 x 10 meter, gelegen op het noordoosten. De tuin, die bereikbaar is via zowel achterom als binnendoor, is voorzien van een berging en er is een ruime garage aanwezig, die bereikbaar is via zowel de tuin, door middel van een deur, als via de oprit, door middel van twee openslaande deuren. De tuin Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een tuin van circa 5 x 2,5 meter. Omgeving De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oostzaan, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan basisscholen, kinderdagverblijven, huisarts, apotheek, sportverenigingen en supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk van den Broek. Ook de Hema en diverse gezellige horeca- en eetgelegenheden vind je hier. Daarnaast wandel je zo naar natuur- en recreatiegebied ’t Twiske, met zijn prachtige wandelroutes, sportactiviteiten, strandjes en speelplaatsen voor kinderen. Dankzij de directe aansluiting op belangrijke uitvalswegen (A8, A10 en A5) woon je hier rustig en groen, terwijl het bruisende stadsleven van Amsterdam slechts een korte fietsrit verwijderd is. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Eigen grond - Tuin op het noordoosten - Het perceel is ook erg goed te bereiken via de achterom - Ruime garage en extra berging - Gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam en Zaandam - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.