Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Zaanstad

Zuideinde 59

1511GB Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Zuideinde 59 Oostzaan
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2000) is gelegen op een royaal perceel en biedt een unieke combinatie van levensloopbestendig wonen, comfort en extra woonruimte. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een volledig geïsoleerd chalet (28 m2) in de tuin dat uitstekend kan dienen als mantelzorgwoning, gastenverblijf of woonruimte voor een kind. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van natuurgebied ’t Twiske is dit een ideale woning voor wie ruimte en rust zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel binnen als buiten volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis, mantelzorg en/of extra woonruimte. LIGGING De woning is gelegen aan het Zuideinde in Oostzaan, een rustige en groene woonomgeving met een dorps karakter. Op korte afstand bevindt zich het geliefde natuur- en recreatiegebied ’t Twiske, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen in de natuur. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn Amsterdam en de Zaanstreek uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en een prettige natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime ouderslaapkamer met een en-suite badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. Via een vlizoluik is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Bergvliering: Ruime bergvliering bereikbaar middels een vlizoluik. TUIN EN BIJGEBOUW De zonnige en verzorgde tuin biedt veel privacy en is een groot pluspunt van de woning. In de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd chalet, voorzien van een woonkamer, keuken en slaapkamer. Dit bijgebouw is uitermate geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind. Op eigen grond is voldoende ruimte om 6 auto's te parkeren. AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 190 m2 • Bruto vloeroppervlakte chalet: 32 m2 • Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2 • Gebruiksoppervlakte wonen chalet: 28 m2 • Bruto inhouw woning: 618 m3 BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning • Bouwjaar: 2000 • Energielabel A • Levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Bergvliering • Woonkamer met gashaard, normale inzethaard voor open haard ook aanwezig • Volledig geïsoleerd chalet met woonvoorzieningen • Geschikt voor mantelzorg of extra woonruimte • Gelegen nabij natuurgebied ’t Twiske • Rustige en groene woonomgeving Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This well-maintained detached home (built in 2000) is situated on a generous plot and offers a unique combination of life-cycle-proof living, comfort, and additional living space. The property features a bedroom and bathroom on the ground floor, two spacious bedrooms on the first floor, and a fully insulated chalet (28 m²) in the garden, which is ideal for use as a care home for relatives, guest accommodation, or living space for a child. Thanks to its quiet location and proximity to the ’t Twiske nature reserve, this is an ideal home for those seeking space and tranquility, while still having all amenities within easy reach. The house has a practical layout and offers ample opportunities for comfortable living both indoors and outdoors, working from home, informal care, and/or additional living space. LOCATION The property is located on Zuideinde in Oostzaan, a quiet and green residential area with a village-like character. The popular ’t Twiske nature and recreation area is nearby, offering opportunities for walking, cycling, swimming, and relaxing in nature. Various amenities such as shops, schools, and sports facilities are available in the immediate vicinity. In addition, Amsterdam and the Zaanstreek are easily accessible by both car and public transport. LAYOUT Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and toilet. From the hall you enter the spacious and bright living room, featuring an atmospheric gas fireplace and pleasant natural light. The open kitchen connects seamlessly to the living room, creating a cozy living area. Also located on the ground floor is a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, making the property particularly suitable for life-cycle-proof living. First floor: Landing with access to two generous bedrooms and a bathroom. A practical storage attic is accessible via a loft hatch, ideal for extra storage. Storage attic: Spacious storage attic accessible via a loft hatch. GARDEN AND OUTBUILDING The sunny and well-maintained garden offers a high level of privacy and is a major asset of the property. Located in the garden is a fully insulated chalet, equipped with a living room, kitchen, and bedroom. This outbuilding is highly suitable as an informal care residence, guest house, practice space, or independent living area for a child living at home. There is ample space on the property to park up to 6 cars. DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580) • Gross floor area house: 190 m² • Gross floor area chalet: 32 m² • Usable living area: 116 m² • Usable living area chalet: 28 m² • Gross volume house: 618 m³ FEATURES • Detached house • Year of construction: 2000 • Energy label A • Life-cycle-proof layout with bedroom and bathroom on the ground floor • Two spacious bedrooms on the first floor • Storage attic • Living room with gas fireplace; a standard insert for an open fireplace is also present • Fully insulated chalet with residential facilities • Suitable for informal care or additional living space • Located near the ’t Twiske nature reserve • Quiet and green residential environment Delivery: in consultation. Disclaimer The measurement instruction is based on NEN2580. This measurement instruction is intended to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s statutory duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. An NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.