Aller directement au contenu
Logo de Dwars Makelaars | Qualis

Moostdijk 9

6035RB Ospel • Limburg

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.416

Galerie de photos

Moostdijk 9 Ospel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oase van rust en ruimte: vrijstaand en levensloopbestendig wonen aan de rand van De Groote Peel. Verwezenlijk uw woondroom op een van de mooiste locaties aan de rand van Ospeldijk. Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar de perfecte harmonie tussen comfort, natuur en privacy. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.213 m², grenst uw achtertuin direct aan het adembenemende natuurreservaat “De Groote Peel”. De weergaloze, parkachtige tuin met een riant zwembad van 15 meter lang is de kroon op het geheel. Dit is een thuis voor liefhebbers van rust, ruimte en vrijheid, compleet met een duurzame investering van maar liefst 18 zonnepanelen. Ligging: het beste van twee werelden De woning is idyllisch gelegen aan de Moostdijk, een verkeersluwe straat die overgaat in het groen van “De Groote Peel”. Hier geniet u van serene rust en eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de gezellige dorpskern van Ospel met zijn basisschool en winkelvoorzieningen op slechts enkele fietsminuten afstand ligt. De strategische ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid; de A2 richting Maastricht-Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt het de ideale uitvalsbasis voor een snelle woon-werkverbinding naar de regio’s Weert, Eindhoven, Helmond en Venlo. Indeling U betreedt de woning via de centrale ontvangsthal, die is afgewerkt met een tijdloze tegelvloer. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, de woonkamer en de slaapvleugel. De licht overgoten woonkamer is het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de groene omgeving, terwijl de sfeervolle gashaard een warm middelpunt vormt op koudere dagen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een praktische voorraadkelder. In de aanbouw, gerealiseerd in de jaren negentig, bevindt zich de royale leefkeuken. Dit is dé plek waar het gezin samenkomt. Het kookeiland nodigt uit tot gezelligheid en het panoramische uitzicht over uw eigen parktuin is simpelweg fenomenaal. De keuken is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Slaapvleugel: volledig levensloopbestendig Aan het einde van de hal bevindt zich de separate slaapvleugel, wat deze woning perfect levensloopbestendig maakt. Hier vindt u drie slaapkamers van een comfortabel formaat. De naastgelegen, geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Praktische ruimtes De multifunctionele, inpandige garage is via de keuken bereikbaar en biedt met zijn openslaande deuren toegang tot de oprit. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een extra aanrecht met spoelbak en de technische installatie van het zwembad. Via een vlizotrap in de hal is de royale bergzolder bereikbaar, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier vindt u de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel. Buitenleven: uw eigen privépark De tuin rondom de woning is een waar paradijs. De voortuin is verzorgd aangelegd met een gazon en volwassen beplanting. De oprit biedt moeiteloos plaats aan vier tot vijf auto’s. De achtertuin overtreft alle verwachtingen. Waan u in uw eigen park met een zonneterras, een groot gazon, een sfeervolle vijver en een magnifiek zwembad (15 x 5 meter, 1.50 meter diep) voor een verfrissende duik. Het mediterraan aandoende prieel en de diverse borders met beplanting zorgen voor een idyllische sfeer met optimale privacy. Extra troef is de tweede ontsluiting aan de achterzijde naar de 'Nieuwe baan', waar uw uitzicht op de weilanden en De Peel begint. Kortom, een uniek object dat u gezien moet hebben! Bijzonderheden op een rij: - Vrijstaand en levensloopbestendig wonen; - Uitzonderlijk perceel van 2.213 m²; - Direct grenzend aan natuurreservaat “De Groote Peel”; - Fenomenale, parkachtige tuin met optimale privacy; - Riant zwembad van 15 x 5 meter; - Duurzaam dankzij 18 zonnepanelen; - Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Ruime, inpandige garage en royale oprit; - Uitstekende bereikbaarheid t.o.v. de A2 en omliggende steden.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
2213 m²
Contenu
741 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2025 étaient 4.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.