Aller directement au contenu
Logo de Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Meijer van Leeuwenstraat 57

5348JV Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.384

Galerie de photos

Meijer van Leeuwenstraat 57 Oss
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in het hart van Oss met eigen vaste parkeerplaats. Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dit volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert comfort, luxe en een geweldige centrale ligging. Een ideale woonplek voor starters of levensgenieters die midden in de stad willen wonen, zonder in te leveren op rust en gemak. De hoogwaardige afwerking en luxe inrichting zorgen ervoor dat je hier direct thuis bent. Het appartement ligt op loopafstand van zowel het NS-station als het bruisende stadscentrum met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Uniek voor deze locatie is de eigen parkeerplaats op het terrein direct achter het complex. Dus geen parkeerstress, maar altijd verzekerd van een plek. Daarnaast beschik je op de begane grond over een eigen fietsenberging. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² is het appartement verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Alles gelijkvloers en comfortabel ingericht. Buiten geniet je van een zonnig balkon op het zuidoosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist te ontspannen na het werk. Op korte loopafstand ligt bovendien het Jan Cunen Park: een historisch en unieke park dat ligt aan de rand van het centrum. Je kunt hier heerlijk picknicken in het gras onder de bomen of gezellig met je kinderen spelletjes spelen. De Meijer van Leeuwenstraat biedt een prettige balans tussen dynamiek en gemoedelijkheid. Theater, bibliotheek, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij het nabijgelegen station en de goede aansluiting op de A50 en A59 zijn ook steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Kortom: een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement met eigen parkeerplaats, een zeldzame combinatie. Een unieke kans voor starters en levensgenieters die zorgeloos willen wonen op een van de fijnste plekken van Oss. Indeling Het appartementengebouw beschikt over een verzorgde centrale entree met intercominstallatie. In deze entree bevinden zich tevens de brievenbussen, de toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar het appartement wordt betreden via een hal. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 5 groepen van 16 ampère en twee aardlekschakelaars) en een praktische garderoberuimte. De hal is, net als de woonkamer, keuken, gang en slaapkamers, afgewerkt met een moderne, lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal leidt een industriële zwartstalen (look) deur met glas naar de woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een modern keukenmeubel en biedt ruime kast- en laderuimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via een tweede industriële zwartstalen (look) deur met glas bereik je een separate gang. Vanuit deze gang heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de witgoedruimte/berging. De moderne badkamer is in 2021 gerealiseerd en volledig betegeld. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvolle zwart/glazen douchewand, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. Ook de toiletruimte is in 2021 vernieuwd en ingericht met een modern wandcloset en een fonteintje. De praktische witgoedruimte biedt extra bergruimte en is tevens voorzien van de cv-combiketel (Intergas, 2018). De slaapkamers zijn comfortabel van formaat, met oppervlakten van circa 11,7m² en 8,5m². Beide kamers zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en de buitenlucht. Bijzonderheden Servicekosten: € 164,91 (woning+ berging) + € 24,99 (parkeerplaats) Woonoppervlakte: 65m² Bergruimte op de begane grond: 5m² Eigen vaste parkeerplaats Bouwjaar: 1980 Energielabel: C Cv-installatie: Intergas HRE 24/18, bouwjaar 2018 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.