Aller directement au contenu
Logo de Hansdemakelaar

Looiseweg 58

6595PC Ottersum • Limburg

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Looiseweg 58 Ottersum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in een wereld waar natuur en architectuur elkaar ontmoeten. Verborgen tussen uitgestrekte velden en bossen ligt deze unieke woning op een locatie met aan de voorkant de rivier de Niers en aan de achterkant het Nationaal Park De Maasduinen. Een plek waar iedere hoek een nieuwe ontdekking belooft. Hier staat een uniek huis uit de jaren ’70, een architectonisch juweel, ontworpen door architect Pistorius. De ronde ramen laten het licht steeds anders binnenvallen, waardoor elke ruimte een unieke sfeer krijgt. Voor- en achter strekt een wijds uitzicht dat steeds weer verrast. De tuin voelt als een tuinpark, een plek waar je wilt verkennen en beleven. Binnen wacht de architectuur van het huis, waar glas, beton, staal en hout elkaar in een harmonieus spel van materialen vinden. Zo ervaar je het huis en het landschap als één evenwichtig geheel. Je bent verbonden met de natuur, maar toch in een wereld voor jezelf. Een plek waar je telkens opnieuw wilt ontdekken. Gelegen aan de rand van Ottersum, vlakbij uitgestrekte natuur en bossen, scholen, een zwembad en alle dagelijkse voorzieningen. Met de auto bent u in ca. 20 minuten in Nijmegen en ca. 30 minuten in Venlo, ideaal voor werk of vrije tijd. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur stap je een ruime hal met vide binnen, compleet met toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping en het souterrain. De sfeervolle woonkamer met fraaie leistenen vloer voelt licht en uitnodigend, een plek waar ruimte en landelijk wonen samenkomen. De charmante keuken is praktisch, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en oven. Woonkamer en keuken staan volledig in verbinding met de landelijke tuin en de omliggende natuur, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Vanuit de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en vaatwasser en aanrecht, loop je direct door naar de inpandige garage; deze ruimte is geschikt voor een slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je opnieuw veel ruimte. Aan beide zijde bevind zich grote slaapkamer, met een eigen balkon. Deze kamers kunnen eenvoudig worden gesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bevindt. De gehele verdieping is open tot de nok en afgewerkt met warme materialen, wat een sfeervolle, landelijke uitstraling geeft. Daarnaast is er nog een praktische cv-/bergruimte aanwezig. Souterrain: Het souterrain, direct toegankelijk vanuit de hal en via de tuin middels een trap, biedt een zee aan ruimte. Zes ruimtes kunnen gebruikt worden voor opslag en provisie, maar ook voor het realiseren van je dromen: een mancave, een slaapkamer, muziekstudio, atelier, thuisbioscoop of extra werkplek. Ruimte genoeg! Tuin: De fraai aangelegde en uitgestrekte tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Een royaal terras en een loggia met zitje sluiten direct aan op de kamer, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. De tuin herbergt meerdere knusse hoekjes, speciale bomen, beregeningssysteem met grondwaterpomp, een vijver en biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en het groene uitzicht. Daarnaast biedt het perceel volop mogelijkheden voor het houden van dieren, waardoor het zowel praktisch als idyllisch is. Externe garage: Naast de inpandige garage staat aan het einde van de oprit een ruime vrijstaande garage met spouwmuren en ramen, geschikt voor twee auto’s en voorzien van een elektrische roldeur. Deze ruimte is bovendien multifunctioneel en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, van opslag tot werkruimte of atelier. Kenmerken: Bouwjaar: 1976; Inhoud: ca. 1215 m³; Woonoppervlakte: ca. 252 m²; Perceeloppervlakte: 5675 m²; energielabel C. Hoogtepunten: Uniek & landelijk gelegen Inpandige garage en tevens een zeer ruime vrijstaande garage Zeer ruim perceel met de mogelijkheid tot het houden van dieren; de achterzijde van het perceel is toegankelijk via een zandweg Souterrain met een zee aan ruimte 20 zonnepanelen Beleef het huis, de tuin en de omliggende natuur met eigen ogen, ontdek wat deze bijzondere plek zo bijzonder maakt, en plan nu een bezichtiging. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Step into a world where nature and architecture meet. Hidden among expansive fields and forests, this unique home is situated in a location with the river Niers at the front and De Maasduinen National Park at the back. A place where every corner promises a new discovery. Here stands a distinctive house from the 1970s, an architectural gem designed by architect Pistorius. The round windows allow light to enter differently throughout the day, giving each room a unique atmosphere. Both front and back offer sweeping views that never fail to impress. The garden feels like a park, a place to explore and experience. Inside, the architecture of the house awaits, where glass, concrete, steel, and wood come together in a harmonious interplay of materials. This way, you experience the house and the landscape as one balanced whole. You are connected to nature, yet in a world of your own. A place you will want to discover again and again. Located on the edge of Ottersum, close to vast nature and forests, schools, a swimming pool, and all daily amenities. By car, you can reach Nijmegen in approximately 20 minutes and Venlo in about 30 minutes, ideal for work or leisure. Layout: Ground floor: Upon entering through the front door, you step into a spacious hall with a mezzanine, complete with toilet, meter cupboard, and stairs to the first floor and basement. The inviting living room, with a beautiful slate floor, feels bright and welcoming—a place where space and country living come together. The charming kitchen is practical, equipped with a 4-burner induction hob and oven. The living room and kitchen are fully connected to the country garden and surrounding nature, allowing indoor and outdoor spaces to flow seamlessly. From the utility room, with connections for a washing machine and dishwasher and a countertop, you can walk directly into the attached garage; this space is suitable for a bedroom and bathroom. First floor: On the first floor, you will again find ample space. Large bedrooms are located on both sides, each with its own balcony. These rooms can easily be divided into two separate bedrooms. The spacious bathroom is equipped with a bathtub, shower, double sink, and bidet, while the toilet is in a separate room. The entire floor is open to the ridge and finished with warm materials, creating a cozy, country-style atmosphere. Additionally, there is a practical boiler/storage room. Basement: The basement, directly accessible from the hall and via the garden by stairs, offers a vast amount of space. With six separate rooms, there is plenty of room for storage and provisions, but also for realizing your dreams: a man cave, a bedroom, music studio, home cinema, or extra workspace. Space in abundance! Garden: The beautifully landscaped and expansive garden is a wonderful place to relax. A generous terrace and a loggia with seating connect directly to the house, creating a seamless transition between indoors and outdoors. The garden features several cozy corners, special trees, an irrigation system with a groundwater pump, a pond, and offers plenty of space to enjoy peace, privacy, and the green surroundings. Additionally, the plot provides ample opportunities for keeping animals, making it both practical and idyllic. External garage: Next to the attached garage, at the end of the driveway, stands a spacious detached garage with cavity walls and windows, suitable for two cars and equipped with an electric rolling door. This space is also multifunctional and can be used for various purposes, from storage to a workspace or studio. Features: Year of construction: 1976; Volume: approx. 1215 m³; Living area: approx. 252 m²; Plot size: 5675 m²; Energy label: C. Highlights: Unique & rural location Attached garage as well as a very spacious detached garage Very large plot with the possibility of keeping animals; the rear of the plot is accessible via a sandy road Basement with a vast amount of space 20 solar panels Experience the house, garden, and surrounding nature with your own eyes, discover what makes this special place so unique, and schedule a viewing today.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
252 m²
Superficie du terrain
5675 m²
Contenu
1215 m³
Autre espace intérieur
82 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6595

Google Maps

Carte de Ottersum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ottersum

Chiffres de logement et de quartier dans Ottersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ottersum. En 2025 étaient 2.403 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.272.

Résidents

2.403

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.272

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.756

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ottersum
Année Résidents
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ottersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Niveau d'enseignement

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origine des habitants (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

223

Étiquette A

145

Étiquette D

82

Étiquette F

81

Étiquette G

50

Étiquette A+++

39

Étiquette A++

33

Étiquette E

26

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ottersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.097

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.589

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 489 • Électricité: 1.694

Tussenwoning

Gaz: 676 • Électricité: 1.998

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.937

Activité dans Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Nombre total d'établissements: 309

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ottersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ottersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ottersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Ottersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.