Résidents
25.065
Dernière année: 2025
Chopinplein 42
3261WL Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 3.934
Galerie de photos
Description
Wonen op een hoek, met ruimte, comfort en een moderne afwerking? Deze verrassend ruime woning aan de Chopinplein 42 in Oud-Beijerland heeft het allemaal. Met een lichte en ruime woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers én een zonnig dakterras is dit een plek waar je je direct thuis voelt. KENMERKEN - Ca. 136 m² woonoppervlakte, ca. 474 m³ inhoud; - 185 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 17 m²; - Voldoende parkeerplek voor de deur; - 4 slaapkamers; - 2002 bouwjaar; - 2019: Cv-ketel Intergas (laatst onderhouden in 2026); - 2023: Buitenschilderwerk; - 2023: Badkamer deels gerenoveerd; - 2023: Keuken vernieuwd; - Kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing; - Vloerverwarming op de begane grond; - Dakterras van ca. 25 m²; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, bij voorkeur half juli 2026. INDELING Begane grond Je komt binnen in een royale entree/hal met de meterkast, voldoende ruimte voor een garderobe, de trap naar boven en een nette, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in. De woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet je hier van een prachtige lichtinval en een fijne, open sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2023. Deze stijlvolle keuken in parallelopstelling straalt luxe uit, mede dankzij de visgraat wandtegels. Je vindt hier alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, een afzuigkap van ETNA, een vaatwasser, een Italiaanse Bertazzoni oven en volop kastruimte. Aan de overzijde is een extra wandopstelling met onder andere een combi-oven, koelkast én een sfeervolle koffiehoek. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast en fijne lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide goed van formaat en praktisch in te delen. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2023 deels gerenoveerd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede staand toilet, een radiator en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche die gescheiden is door een wand. Een nis biedt praktische opbergruimte voor toiletartikelen Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime overloop, waar zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt, evenals de Intergas cv-ketel. Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder. Extra bijzonder is het ruime, volledig betegelde dakterras van ca. 25 m² – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Tot slot vind je op deze verdieping nog een vierde slaapkamer aan de voorzijde. Tuin Via de schuifpui bereik je de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is keurig onderhouden, voorzien van bestrating, een groene grasstrook en omheind met een houten schutting met aan de zijkant een poort. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra, perfect voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Er is genoeg plek voor een werkbank. Daarnaast is er een handige schuine overkapping voor extra opslag voor bijvoorbeeld de containers. ALGEMEEN De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Daarnaast is de elektra vernieuwd en uitgebreid (met extra groepen voor de inductiekeuken), waarbij de leidingen en elektra punten netjes zijn ingefreesd op de begane grond. De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk Poortwijk, een fijne en groene woonomgeving aan de rand van Oud-Beijerland. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, kindvriendelijke opzet en de ruime woningen – ideaal voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen. Ook winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar in het centrum van Oud-Beijerland. Kortom: een ruime, moderne en complete woning op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 474 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
- Date de vente
- 08-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oud-Beijerland
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
728
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.856
Étiquette A
2.763
Étiquette B
1.928
Étiquette D
853
Étiquette G
574
Étiquette E
449
Étiquette F
374
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
248
Étiquette A++
94
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250
Activité dans Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer maisons in Oud-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1407 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
