Aller directement au contenu
Logo de Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Fonteinwei 12 2

8567JT Oudemirdum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terwispel

Galerie de photos

Fonteinwei 12 2 Oudemirdum
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar rust, natuur en vrijheid samenkomen. Welkom in Gaasterland. In de Bergeend (8-persoons) kom je écht even helemaal tot rust. Hier laat je het tempo los, hoor je de vogels in plaats van verkeer en voelt elke dag als een kleine vakantie. Een plek waar je samenkomt met familie of vrienden, lange gesprekken voert aan de eettafel, buiten eet op het terras en ’s avonds de stilte ervaart die alleen het bos kan bieden. In het karaktervolle Gaasterland, verscholen tussen de bomen van vakantiepark het Fonteinbos, staat deze vrijstaande en comfortabele recreatiewoning midden in het groen. De woning ligt op een royaal perceel van 649 m² eigen grond en is bestemd voor recreatief gebruik. Een heerlijke plek voor ontspanning, natuurbeleving en ongedwongen verblijven of je nu zelf wilt genieten, samen herinneringen wilt maken of (deels) wilt verhuren. Parkeren is uiteraard mogelijk bij de woning. Er zijn tevens goede verhuurmogelijkheden, mits gewenst (geen verplichting). De woning • Geschikt als 8-persoons recreatiewoning • Grote woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur • Complete badkamer op begane grond • 4 slaapkamers • Apart toilet op de 1e verdieping • Energielabel B • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Perceelgrootte 649 m2 (eigen grond) • Houten schuurtje voor (extra) houtopslag of tuingereedschap • Twee terrassen • Koopprijs inclusief inventaris Park en gebruik • Gelegen op kleinschalig vakantiepark het Fonteinbos (55 woningen) • Jaarlijkse parkkosten: € 950,- (prijspeil 2025) • Financieel gezonde VvE • Goede verhuurmogelijkheden (geen verhuurverplichting) • Permanente bewoning niet toegestaan • Aanvaarding in overleg Omgeving Oudemirdum is een charmant brinkdorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen midden in het prachtige Gaasterland. Bossen, glooiende landschappen en water wisselen elkaar hier af. Het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen liggen op fiets- en loopafstand. De omgeving is geliefd bij wandelaars, fietsers, watersporters en ruiters. Het dorp beschikt over een supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurants met terrassen. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Golfclub Gaasterland, terwijl natuurliefhebbers heerlijk kunnen uitwaaien bij het strand van Mirnser Klif. Tot slot Bent u op zoek naar een ruime recreatiewoning waar rust, ruimte én samenzijn centraal staan? Een plek waar u even loskomt van het dagelijks leven en volop geniet van natuur en elkaar? De Bergeend biedt precies dat. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte hoe van de Bergeend! U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
649 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8567

Google Maps

Aperçu géographique Oudemirdum

Aperçu spatial du site de travail dans Oudemirdum

Chiffres de logement et de quartier dans Oudemirdum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudemirdum. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudemirdum
Année Résidents
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudemirdum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

190

Étiquette C

151

Étiquette G

113

Étiquette A

77

Étiquette D

63

Étiquette F

59

Étiquette E

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudemirdum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 1.750

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 980 • Électricité: 3.220

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Activité dans Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudemirdum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudemirdum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudemirdum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oudemirdum

Voir plus d'habitations dans cette ville.