Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Fonteinkruid 5

1724XP Oudkarspel • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Fonteinkruid 5 Oudkarspel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig uitgebouwde tussenwoning met ruime tuin, brede veranda en 4 kamers Welkom aan het Fonteinkruid 5 – een heerlijke woning met verrassend veel ruimte en een fijne, warme sfeer. De woning is volledig uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor je geniet van een royale living met veel licht en leefruimte. De tuin ligt ideaal op het zuiden/zuidwesten en is recent verrijkt met een brede veranda over de volle woningbreedte, bijna drie meter diep — een perfecte plek om het hele seizoen buiten te kunnen zitten. Ook de berging is vergroot, zodat er volop bergruimte is voor fietsen, tuingereedschap en meer. Met vier goed bemeten slaapkamers, een verzorgde afwerking en een rustige, kindvriendelijke ligging is dit zo’n huis waar alles klopt. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is! Algemeen Bouwjaar: 1997 Inhoud: ± 353 m³ Woonoppervlakte: ± 99 m² Externe bergruimte: ± 11 m² (dubbele tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 16m² (veranda) Perceeloppervlakte: 145 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1665 Energielabel: A (geldig tot 2/10/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met garderobe en nette toiletruimte. De geheel uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is licht en royaal van opzet en afgewerkt met een fraaie houten vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de keurig aangelegde achtertuin; direct grenzend vindt u nu de royale, woningbrede veranda — een fijne, overdekte plek om langere tijd buiten te zitten. De halfopen, lichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is een ruime trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en prettig lichte slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Een perfecte indeling voor een gezin, waarbij iedere kamer comfortabel en praktisch is. De badkamer is verzorgd en licht, uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet, en dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de Nefit cv-ketel (2014) en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een vierde zolderkamer met een dakraam en uitstekend bruikbaar als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin & buitenleven: De privacybiedende achtertuin ligt op het (zuid)westen en is keurig aangelegd met sierbestrating en beplanting. Direct aan het huis is het ruime terras onder de nieuwe veranda een prettige, overdekte buitenplek. Verderop in de tuin staat de vergrote houten berging — ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en opslag. Parkeren is eenvoudig mogelijk direct voor de woning. Bijzonderheden • Volledig uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming • Nieuwe veranda over de volledige breedte (bijna 3 m diep) • Vergrote berging in de tuin • Ruim totaal aantal kamers: 4 (3 op 1e verdieping + zolderkamer) • HR-combiketel (sept. 2014) en praktische was-/technische ruimte op zolder • Zeer rustige, kindvriendelijke ligging • Parkeren direct voor de deur Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1724

Google Maps

Voir Oudkarspel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudkarspel

Meer maisons in Oudkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.