Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Haagwinde 40

1724TB Oudkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Haagwinde 40 Oudkarspel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met ruime motorgarage/berging, veranda en zonnige tuin in Oudkarspel. Op een rustige en geliefde locatie in het dorp Oudkarspel, in een uiterst kindvriendelijke woonwijk, bieden wij u deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan met aangebouwde garage, veranda en uitbouw/tuinkamer aan de achterzijde. De woning beschikt over een verzorgde, zonnige achtertuin op het zuiden. De combinatie van royale leefruimtes, mooie perceeloppervlak, goede zonligging en de aanwezigheid van de sfeervolle veranda maakt dit tot een sfeervol en compleet woonhuis. Een ideale gezinswoning waar u gegarandeerd jarenlang woonplezier zult ervaren! Parkeren kan zowel op eigen terrein als direct voor de woning. INDELING Begane grond Entree, hal, nette en lichte toiletruimte, ruime uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met nieuwe PVC-vloer voorzien van vloerverwarming (2024) en een open keuken uitgerust met kookplaat, afzuigkap, koelkast (2024), vriezer, vaatwasser (2024), kokend water kraan en combi magnetron/oven. Grenzend aan de aangebouwde tuinkamer/zitkamer is een sfeervolle veranda met daklicht welke bereikbaar is middels de dubbele schuifpui en waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. De aangebouwde garage/berging beschikt over hardhouten openslaande deuren, elektra en een betonvloer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie prima bemeten slaapkamers met nette wand- en vloerafwerking. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel met kastruimte en tweede toilet. De gehele verdieping heeft rechtopgaande gevels, waardoor alle ruimten optimaal benut kunnen worden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met grote dakkapel over de volle breedte van de woning. Hier bevindt zich tevens de stookruimte met een compacte CV-combiketel (2020) en extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een echte blikvanger: voorzien van een zonneterras, houten berging (2023), aangebouwde veranda en groene borders. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u hier volop van de zon en veel privacy. OVER OUDKARSPEL Oudkarspel is een sfeervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Dijk en Waard, gunstig gelegen ten opzichte van steden als Alkmaar en Heerhugowaard. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en een rijk verenigingsleven. De landelijke omgeving, met fietsroutes en groen om de hoek, maakt Oudkarspel tot een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. BIJZONDERHEDEN * Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde * Royale garage/berging en parkeergelegenheid op eigen terrein * Lichte, ruime en praktische leefruimten * Grote dakkapel op de tweede verdieping * Nette en complete keuken en sanitair * Sfeervolle veranda met daklicht bereikbaar middels dubbele schuifpui * Brede en groene achtertuin gelegen op het zuiden * Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt met veel privacy * Volledig geïsoleerd * CV-combiketel vernieuwd in 2020 * Aanvaarding: medio juni 2026 * Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1724

Google Maps

Voir Oudkarspel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudkarspel

Meer maisons in Oudkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.