Résidents
4.525
Dernière année: 2025
Oranje Nassaulaan 63
2051HJ Overveen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.149.350
Prix d'achat /m²: € 7.550
Galerie de photos
Description
In één van de meest gewilde lanen van Overveen ligt dit zeer goed onderhouden 20-er jaren familiehuis met een grote voortuin (met fietsenberging) en een zonnige achtertuin op het Noorden. De woning is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke details (woonkamer-en-suite met glas-in-lood deuren, marmeren schouwen, paneeldeuren etc.) en is uitgebouwd op de begane grond (heerlijk woonkeuken) en heeft een prachtige opbouw (2e verdieping). De woonruimte van ca. 149 m² is verdeeld over een sfeervolle woonkamer-en suite, moderne open (woon-) keuken (2018), 3 slaapkamers op de eerste verdieping + moderne badkamer en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping met een eigen badkamer (2018) en wasruimte De woning heeft een fijne, centrale ligging. Schuin tegenover de woning ligt een mooie vijver en een leuke speeltuin met voetbalveldje waar de kinderen zo naar toe lopen en zich uren kunnen vermaken. Ook liggen een basisschool en een middelbare school letterlijk om de hoek en zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Divers overig onderwijs zijn op slechts enkele fietsminuten goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in enkele minuten lopen uitstekend terecht in de winkelstraat van Overveen met een heerlijke ijssalon en waar eveneens het NS-Station te vinden is met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam. En wil je lekker winkelen of een gezellig avondje uit, binnen enkele minuten fietsen sta je ook zo in het stadshart van Haarlem waar je een scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt. Wil je liever de natuur in, dan liggen het strand (15 minuten fietsen), de zee en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort binnen handbereik net als het Landgoed Elswout en Nationaal Park Kennemerduinen met duinmeer het Wed waar je zeker een dag wandel- en waterplezier kunt beleven. Ook ligt het open lucht theater Caprera met wandelpark, tevens ideaal losloopgebied voor honden, is in de nabijheid. Verder zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Parterre: ruime zonnige voortuin met een berging voor fietsen; entree, vestibule met meterkast, hal met bergkast (opstelling cv-combiketel), modern toilet met fontein; aan de voorzijde een lichte en sfeervolle woonkamer-en-suite (zitgedeelte) met erker, marmeren schouwen, aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer/woonkeuken met moderne open keuken voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, koelkast en vriezer, stoomoven, vaatwasser en afzuigkap, de openslaande deuren bieden toegang naar de heerlijke achtertuin. De woonkamer is voorzien van een visgraad parketvloer. Eerste verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, zijkamer aan de voorzijde, heerlijk grote slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakramen en diverse berging in de schuining, tweede slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en wastafel, tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-drogeraansluiting. Bijzonderheden * Sfeervol, gemoderniseerde woning met voor- en zonnige achtertuin. * Energielabel B (o.a. 8 zonnepanelen, kruipruimte isolatie, dubbel glas, dakisolatie) * Uitgebouwd op begane grond en realisatie tweede verdieping. * moderne (woon-) keuken en 2 badkamers * 5 slaapkamers * CV-ketel (2017) * NS-station Overveen op loopafstand * Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen * Strand Bloemendaal: 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.125.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350
3,21%
Annuellement
%
€ 56.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.125.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 535 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Overveen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overveen
Chiffres de logement et de quartier dans Overveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overveen. En 2025 étaient 4.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 926.780.
Moyenne WOZ
EUR 926.780
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 51.124
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
351
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.459 |
| 2022 | 4.500 |
| 2023 | 4.517 |
| 2024 | 4.587 |
| 2025 | 4.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 827.059 |
| 2022 | EUR 878.216 |
| 2023 | EUR 979.761 |
| 2024 | EUR 919.604 |
| 2025 | EUR 926.780 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 963
0-15: 909
15-25: 525
25-45: 774
45-65: 1.349
Niveau d'enseignement
Hoger
1.810
Praktisch
84
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
497
Nederland
3.399
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
370
Appartementen
654
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
129
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
382
1925 tot 1950
629
1950 tot 1970
115
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
154
2020 en later
30
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
392
Étiquette G
379
Étiquette A
341
Étiquette E
218
Étiquette C
203
Étiquette B
167
Étiquette D
157
Étiquette A+
18
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
10
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.786 | 3.547 |
| 2021 | 2.043 | 3.657 |
| 2022 | 1.600 | 3.378 |
| 2023 | 1.363 | 3.195 |
| 2024 | 1.271 | 3.193 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.552 • Électricité: 3.530
Huurwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.179
Koopwoning
Gaz: 1.465 • Électricité: 3.427
Appartement
Gaz: 808 • Électricité: 2.132
Tussenwoning
Gaz: 1.264 • Électricité: 3.056
Vrijstaande woning
Gaz: 2.435 • Électricité: 5.241
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.612 • Électricité: 3.755
Activité dans Overveen (2025)
Handel en HORECA
103
Nijverheid en energie
44
Zakelijke dienstverlening
372
Overheid, onderwijs en zorg
211
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
84
Nombre total d'établissements: 936
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 51 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overveen?
Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?
In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.
Meer maisons in Overveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeeweg 97 R 83
2051EB Overveen
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Braziliëlaan 8
2051LT Overveen
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dompvloedslaan 48
2051NC Overveen
€ 410.000 k.k.
€ 6.212/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeweg 16
2051EC Overveen
€ 1.098.000 k.k.
€ 8.015/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Willem Frisolaan 15 a4
2051HG Overveen
€ 350.000 k.k.
€ 8.140/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pernambucolaan 49
2051LW Overveen
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.177/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Prins Hendriklaan 21
2051JA Overveen
€ 1.395.000 k.k.
€ 7.971/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rio Grandelaan 26
2051LM Overveen
€ 1.350.000 k.k.
€ 8.282/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 4
