Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Matena 24

3356LG Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.245

Galerie de photos

Matena 24 Papendrecht
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 208 m² woonoppervlakte en telt zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of werken aan huis. De grote, aangebouwde garage is ideaal voor een zzp’er of hobbyist, met dubbele deur. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en airconditioning en vanuit de eetkamer heb je een prachtig vrij uitzicht over het groene landschap. De moderne keuken (2021) met matzwarte kasten en landelijke accenten maakt koken tot een waar plezier. Het souterrain biedt drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische overloop met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een grote berging. Twee slaapkamers dienen verder afgewerkt te worden. De royale tuin rondom de woning biedt veel privacy, ligt aan een slootje met vrij uitzicht en is voorzien van een houten schuur. Een fijne plek om te wonen en te genieten van rust en natuur. De woning is goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en wacht op een nieuwe eigenaar. Indeling Entree: De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Er is ruimte voldoende voor je garderobe. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, krachtstroom, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig, deels betegeld en voorzien van een zwevend closet. Woonkamer: De ruime woonkamer nodigt uit om samen te komen met het hele gezin. Dankzij de aparte eetkamer is er volop plek voor lange diners en gezellige momenten. In de winter zorgt de sfeervolle haard voor warmte en gezelligheid en in de zomer houdt de airconditioning de ruimte heerlijk koel. De afwerking is netjes en verzorgd. Helemaal instapklaar, als het jouw smaak is! Vanuit de eetkamer aan de achterzijde geniet je van een prachtig, weids uitzicht over het groene landschap. Rondom de eettafel is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kast of een speelhoek. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Keuken: De keuken (2021) is een echte eyecatcher. Ruim, strak afgewerkt met matzwarte kasten en een prachtig landelijk accent dankzij de karakteristieke houten balk in het zicht. Het uitzicht is wederom schitterend, koken wordt hier echt een feestje. De keuken is van alle gemakken voorzien: een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De indeling is praktisch en biedt directe doorgang naar de eetkamer, hal, garage en het souterrain. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. SOUTERRAIN Overloop: In het souterrain bevindt zich een zeer ruime overloop met een zijdeur naar de tuin. Hier is volop plek voor de wasmachine, droger en je wasrek of strijkplank; je hoeft niets op te ruimen, want de ruimte is er. Een praktische, fijne plek om de was te doen! Vanuit deze overloop zijn maar liefst drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht. De afwerking is strak en verzorgd, waardoor de ruimte direct te betrekken is. Extra fijn: via de deur heb je directe toegang tot de achtertuin. Ideaal voor een frisse start van de dag of een momentje buiten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze royale slaapkamer met een mooi, vrij uitzicht over de omgeving. De kamer beschikt over een praktische aangrenzende hal, ideaal als inloopkast of extra opbergruimte. Een leuk detail is het doorkijkje in de muur. Daarnaast is de kamer voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond met balken. Slaapkamer 3: Aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de dijk, ligt deze inpandige kamer. Een prima formaat voor gebruik als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een structuur plafond. Vanuit deze kamer is er toegang tot een handige extra ruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. Badkamer: De badkamer (2020) is opvallend ruim en strak afgewerkt. Dankzij het vrije uitzicht en de rustgevende sfeer is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De ruimte is compleet uitgerust met een toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator, inbouwspots, een stijlvol meubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De afwerking is keurig, met als extra sfeerelement de zichtbare houten balken aan het plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop op deze verdieping is ruim en extra licht dankzij het grote dakraam. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en een royale berging. De overloop is voorzien van airconditioning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een delen plafond. Berging: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische, inpandige berging onder het schuine dak. Een ideale plek voor extra opslagruimte. Slaapkamer 4: Deze compacte slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruimte is grotendeels afgewerkt; met alleen nog wat aandacht voor de wanden is de kamer klaar voor gebruik. Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een hor. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een delen plafond. Slaapkamer 5: Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes afgewerkt. Je kunt hier direct je eigen meubels plaatsen. De kamer is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een hor. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een delen plafond. Slaapkamer 6: Slaapkamer 6 is een nog af te werken ruimte, die perfect geschikt is om een extra slaapkamer en/of kantoor te creëren. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van een mooi uitzicht. Het grove werk is al gedaan, waardoor je deze ruimte eenvoudig kunt afmaken naar eigen wens. Tuin Voortuin: Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellig stoepje met een sfeervol hek. Naast de woning leidt een trap naar beneden (afm. ca. 10.00 x 5.00). De mooie tuinborders zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. De voortuin biedt volop ruimte en ligt gunstig op het zuidwesten, zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achtertuin: Achter de woning ligt een grote tuin (afm. ca. 11.00 x 20.00) met volop ruimte om te ontspannen en te genieten. De tuin is ingericht met mooie borders, een grasveld en biedt plaats voor een sfeervolle overkapping. De ligging aan een rustig slootje zorgt voor vrij uitzicht en een enorme mate van privacy. Voor de hobbytuinder is er een kippenhok aanwezig, evenals een houten schuur voor tuingereedschap. Gelegen op het noordoosten, met door de grootte altijd wel een zonnig plekje, kunnen kinderen hier heerlijk spelen. Een prachtige plek om te wonen en te genieten van rust en natuur. Garage: De grote, aangebouwde garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor hobbyisten, klussers of bijvoorbeeld een zzp’er die een werkruimte aan huis zoekt. Via de dubbele deur is er directe toegang tot de dijk, wat extra praktisch is. De afwerking kan op sommige punten nog wat aandacht gebruiken. De garage is voorzien van elektra, water en de omvormer van de zonnepanelen hangt hier. Tevens heeft de ruimte een eigen meterkast. Bijzonderheden Matena is een rustige, groene straat aan de rand van Papendrecht, met vrij uitzicht over het polderlandschap. De wijk kenmerkt zich door ruimte, privacy en karakteristieke woningen met grote percelen. Een fijne, landelijke plek met goede bereikbaarheid naar uitvalswegen en voorzieningen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1880/1915 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2022) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2022) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Zonnepanelen: 9 stuks

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.