Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Nieuwedijk 13

3195GD Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Nieuwedijk 13 Pernis Rotterdam
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor de echte klusser! Prijs is bieden vanaf € 225.000,- k.k. Deze karakteristieke kluswoning is gelegen op een prachtig plekje en beschikt over een diepe achtertuin op het westen. Achter de originele voorgevel treft u een sfeervol huis aan, welke geheel naar eigen wens gemoderniseerd / opgeknapt moet worden. Gelegen op steenworp afstand van de ’Nieuwe Maas’ en nabij voorzieningen zoals de buurtsupermarkt, metrostation, scholen en diverse uitvalswegen. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Grond: 200 m² eigen grond Woonoppervlakte: circa 61 m2 Inhoud: circa 237 m3 Bouwjaar: 1900 (volgens opgave BAG), 1850 (volgens opgave eigenaar) Aantal slaapkamers: 1 Ligging tuin: westen Energielabel: G Oplevering: direct Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met gashaard, inbouwkast, aansluitend de keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, doucheruimte met wastafel, douche en toilet. Deur naar de achtertuin. 1e etage: Overloop voorzien van een 4 pans dakraam, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, aparte ruimte waarin een losse trap naar de bergzolder (nokhoogte ca. 1.5 meter). Tuin: De achtertuin is een oase van rust en groen. Veel privacy en voorzien van een houten berging. Er is geen achteruitgang aanwezig. Algemeen: Oplevering direct. Geheel voorzien van enkel glas. Bijzonderheden: De Nieuwedijk / Uiterdijk is ruim van opzet, speelgelegenheid voor jong en oud en voldoende gratis, openbare parkeergelegenheid. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis winkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen, metrostation, zwembad en speeltuinvereniging. Een heerlijke plek om te wonen…! Kindvriendelijk, rustig en toch centraal in de Randstad. Pernis is gelegen aan de ’Nieuwe Maas’ met zijn parkranden waar de cruise- en containerschepen binnen lopen voor een bezoek aan de havens en stad Rotterdam. Na het lezen geïnteresseerd? Plan dan een afspraak om te bezichtigen...! Voor de indeling en afmetingen verwijzen u graag naar bijgaande plattegronden. Algemeen: Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. What you see is what you get! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
237 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.