Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Pastoriedijk 488

3195HR Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogvliet Rotterdam

Galerie de photos

Pastoriedijk 488 Pernis Rotterdam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke dijkwoning beschikt over een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken, een groot terras (circa 16 m²) en tuin op het zuiden. 2 evt. 3 slaapkamers, 2 badkamers en een verrassend onderhuis. Parkeren is mogelijk aan de voor- en achterzijde van de woning. Er bevinden zich in de directe omgeving winkels (o.a. supermarkt, bakker, bloemist) en uitvalswegen (snelweg A4/A15). Metrostation Pernis biedt directe verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spijkenisse. Type woning: dijkwoning Berging: houten berging, circa 6 m² Grond: 95 m² eigen grond Woonoppervlakte: 84 m² Inhoud: circa 300 m³ Bouwjaar: 1900 Aantal slaapkamers: 2 eventueel 3 Ligging tuin: zuiden Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond (dijkniveau): Entree gang waarin geheel betegeld toilet, gestoffeerde trap naar de 1e verdieping en trap naar het onderhuis. Via een trendy glasdeur toegang tot de in 2020 geplaatste olijfgroene moderne keuken in hoekopstelling, met o.a. een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, wijnkast, een quooker en diverse lades en kastruimte. Aansluitend de gezellige woonkamer van circa 21 m² welke is voorzien van een in 2018 geplaatste airco-installatie, stucplafond en -wanden en een schuifpui (geplaatst in 2020) naar het royale (16 m²) terras met zonwering welke gelegen is op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Groter dan je zou verwachten door de rechte geveloptrek (kunststof dakkapellen) aan de voor- en achterzijde. Toegang tot de grote slaapkamer met in 2018 geplaatste airco-installatie. 2e slaapkamer aan de achterzijde, welke tevens is voorzien van een dakkapel. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de in 2020 geplaatste moderne geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Bergzolder te bereiken d.m.v. een losse trap, met een nokhoogte van circa 1 meter. Onderhuis: Het souterrain is uitgerust met een in 2024 gelegde laminaatvloer en eventueel te gebruiken als extra werkkamer of slaapkamer (circa 14 m² inclusief de hal). Toegang tot de kast waarin de cv-combiketel “Remeha” bouwjaar 2024 en de mechanische afzuiging. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad/douche, 2e toilet, een wastafel en een wandkast. In de badkamer bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine en de droger. Aansluitend aan de woning een sfeervolle overkapping met afdekzeilen (2021) waardoor ook in het voor- en najaar heerlijk gechild kan worden. Tuin: De fijne royale achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd, en ligt op het zuiden en is geheel voorzien van keurig tegelwerk, 2 prachtige olijfbomen en rondom voorzien van schuttingen en heeft tevens een achteruitgang. De houten blokhut circa 6 m² is voorzien van elektra en in 2024 voorzien van nieuwe dakbedekking. Parkeren kan achter de woning, of aan de voorzijde van de woning. De voortuin is deels voorzien van betegeling en biedt plaats aan een gezellige plekje om te zitten. Algemeen: Eigen grond! Achtertuin en royaal balkon gelegen op het zonnige zuiden. Volledig voorzien van dubbele beglazing, en elk openslaand raam is voorzien van horren. Sfeervolle en verrassende dijkwoning. Je bezoek zeker waard! Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkel-voorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Check de bijgaande plattegronden voor een juiste indruk van de indeling en de afmetingen! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.