Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Van Zyll de Jongstraat 86

3195TP Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.387

Galerie de photos

Van Zyll de Jongstraat 86 Pernis Rotterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze heerlijke 4-kamer hoekwoning is verzorgd onderhouden en is voorzien van een ruime tuin! Gelegen in een rustige straat, op korte loopafstand van het Pernisserpark en de winkels / supermarkt. Voorzien van airconditioning, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, rolluiken en voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 13 meter diep. Voorzien van een ruime badkamer op de eerste verdieping en 3 slaapkamers. Centrale verwarming en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (keuken kunststof met dubbele beglazing). Het metrostation van Pernis is op korte loopafstand makkelijk bereikbaar. Basisscholen en de uitvalswegen (snelweg A4/A15) zijn eveneens makkelijk en snel bereikbaar. Type woning: hoekwoning - eengezinswoning Berging: aluminium, circa 7 m² Grond: 183 m² eigen grond Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: circa 320 m3 Bouwjaar: 1961 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: oosten Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg - snelle oplevering mogelijk Begane grond: Entree, royale hal waarin modern toilet voorzien van hangend closet, 3-deurs schuifkastenwand en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). Trapopgang naar de eerste verdieping en grote trapkast. Toegang tot de woonkamer. De ruime 'doorzon' woonkamer is 7.94 m x 3.46 m. groot, voorzien van airconditioning, een zijraam voor extra lichtinval, gestuukt plafond en heerlijk zicht naar buiten door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde en is 3.05 x 2.31 m. groot. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin (kunststof pui). De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Zonnescherm aan de voorzijde (woonkamer). Rolluiken aan de achterzijde (woonkamer en keuken). 1e verdieping: Overloop voorzien van 2 vaste bergkasten. Toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 10,7 m² groot, voorzien van airconditioning en een inbouwkast. Slaapkamer 2 van circa 10,4 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en twee grote inbouwkasten. In de grootste kast bevindt zich de cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2018). Slaapkamer 3 van circa 6,8 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van zogenoemde 'suskasten' (mechanische ventilatie). De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken. De ruime, moderne, tot aan het plafond betegelde badkamer (voormalige slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 7 m² groot, voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede hangend closet, wasmachine aansluiting, mechanische afzuiging en enkele beglazing. Algemeen: Spouwmuurisolatie in 2018. Voegwerk buitengevels is vernieuwd. Met uitzondering van de keuken voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Royale tuin met degelijke erfafscheidingen. Aluminium berging. De achtertuin is bijna 14 meter diep en gelegen op het oosten. Door de hoekligging een tuin van meer dan 7 meter breed! Er zijn nog veel mogelijkheden om uit te breiden. Zo is het o.a. mogelijk om een complete tweede verdieping op te bouwen! De ligging is uitstekend, met het metrostation op korte loopafstand. Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.