Résidents
30.410
Dernière année: 2025
Begoniatuin 295
2643ND Pijnacker • Zuid-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 6.875
Galerie de photos
Description
Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht over het water Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de Plas van Buijsen bieden wij dit moderne en uitstekend geïsoleerde 3-kamerappartement van circa 56 m² aan. Het appartement, gebouwd in 2023, beschikt over energielabel A+++ en is daarmee een ideale woning voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Locatie De woning is gelegen in een rustige, waterrijke woonwijk met een vriendelijk en dorps karakter. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en openbaar vervoer. Met de metro bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Rotterdam en Den Haag, terwijl ook Delft eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de omliggende steden snel toegankelijk. Het complex Afgesloten entree van het appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal bereikt u de appartementen. Indeling Eerste verdieping Entree van het appartement. Hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging met opstelplaats voor de warmtepomp, WTW-installatie, wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over het water en een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een moderne, lichtgekleurde pvc-vloer, wat zorgt voor een strakke uitstraling en een onderhoudsvriendelijke afwerking. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het aangename binnenklimaat. Dankzij de warmtepomp en uitstekende isolatie blijft het appartement in de zomer merkbaar koel, terwijl het in de winter snel en energiezuinig op temperatuur is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 56m 2 • Bouwjaar 2023 • Energielabel A+++ • Voorzien van warmtepomp • Balansventilatie/WTW-installatie • Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 104,15 p/mnd • 2 slaapkamers • Zonnig balkon met vrij uitzicht over het water • Volledig voorzien van pvc-vloer • Een eigen schuur van 6 m2 • Oplevering in overleg • Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,02%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 185 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Pijnacker
Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker
Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.
Moyenne WOZ
EUR 516.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
936
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.580 |
| 2022 | 28.470 |
| 2023 | 29.605 |
| 2024 | 29.995 |
| 2025 | 30.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 466.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 516.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.035
0-15: 6.010
15-25: 3.480
25-45: 7.825
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
9.130
Praktisch
4.580
Middelbaar
8.230
Origine des habitants (2025)
Europa
1.985
Nederland
23.065
Buiten Europa
5.360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
3.585
Tussenwoningen
5.484
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
746
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
209
1925 tot 1950
619
1950 tot 1970
1.771
1970 tot 1980
1.093
1980 tot 1990
1.249
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
1.561
2010 tot 2020
1.839
2020 en later
1.274
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.509
Étiquette C
2.576
Étiquette B
1.828
Étiquette A+++
1.045
Étiquette D
605
Étiquette E
494
Étiquette A+
461
Étiquette G
424
Étiquette F
410
Étiquette A++
360
Étiquette A++++
94
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.940 |
| 2021 | 1.120 | 3.040 |
| 2022 | 830 | 2.880 |
| 2023 | 710 | 2.750 |
| 2024 | 680 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 510 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 390 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 3.700
Activité dans Pijnacker (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.040
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
290
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.710
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 86 |
| jun 2025 | 80 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 88 |
| nov 2024 | 51 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 66 |
| okt 2025 | 80 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?
Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pijnacker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?
In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.
Meer maisons in Pijnacker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoutenlaan 39 G-2
2641TA Pijnacker
€ 40.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Parklaan 53
2642JL Pijnacker
€ 600.000 k.k.
€ 4.959/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 91
2643KC Pijnacker
€ 420.000 k.k.
€ 5.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fresiatuin 6
2643NJ Pijnacker
€ 475.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nes 96
2642LJ Pijnacker
€ 385.000 k.k.
€ 6.417/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoflandstraat 35
2641JJ Pijnacker
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haya van Somerenlaan 25
2642AH Pijnacker
€ 480.000 k.k.
€ 5.714/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Soestburg 13
2641MR Pijnacker
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
