Résidents
1.473
Dernière année: 2026
Scharenburgsestraat 16
6655KE Puiflijk • Gelderland
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 5.648
Galerie de photos
Description
Locatie, locatie, locatie.... Sommige woningen moet je niet alleen bekijken, die moet je ervaren. Want eerlijk is eerlijk: bij Scharenburgsestraat 16 draait het om iets wat je niet kunt verbouwen, namaken of even bestellen bij een woonwinkel… de locatie. Vrijstaand wonen aan het water, met een uitzicht waar je spontaan wat langzamer van gaat praten. Ook aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over het groen (waterwingebied), terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen verrassend dichtbij hebt. En steek je het water over? Dan sta je gewoon in Druten. Landelijk wonen met het dorp letterlijk om de hoek dus, het beste van twee werelden. Deze vrijstaande woning uit 1976 staat op een royaal perceel van 567 m² en is in 1997 uitgebouwd en beschikt nu over 4 fijn bemeten slaapkamers en 2 badkamers. Een huis met karakter, ruimte en vooral ontzettend veel potentie voor wie droomt van vrij wonen op een plek waar ieder seizoen z’n eigen ansichtkaart lijkt te maken. Momenteel is er een slaap- en badkamer combinatie op de begane grond, daarmee is het huis geschikt voor een gelijkvloers woonprogramma. Voor een opgroeiend gezin ook perfect in te zetten als kantoor- of speelkamer. Wonen De woonkamer is heerlijk licht en heeft precies wat je hoopt bij een woning als deze: rust, ruimte en uitzicht. Grote ramen én openslaande deuren naar buiten halen het landschap moeiteloos naar binnen en zorgen ervoor dat de tuin en het water echt onderdeel worden van het dagelijks leven. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen bijna vanzelf over in buiten. De indeling voelt prettig en praktisch aan, met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen sfeer van te maken. Een royale zithoek, een fijne leesstoel bij het raam of gewoon een plek waar je uren kunt wegkijken met een kop koffie in de hand; het past hier allemaal verrassend goed. En dat uitzicht? Dat blijft stiekem iedere dag een klein beetje vakantiegevoel geven. Koken De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en vormt een fijne plek voor het dagelijks leven. Geen overdreven poespas, maar een praktische en gezellige ruimte waar gekookt, bijgepraat en geleefd wordt. Terwijl de pannen op de kookplaat staan, kijk je uit over het groen en voel je direct de rust van de omgeving. Hier begin je de dag rustig met een kop koffie aan tafel en eindigen avonden vaak nét iets later dan gepland. Gewoon omdat het uitzicht, de ruimte en de sfeer daar alle reden toe geven. Slapen en baden Ook qua indeling biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Slapen en baden kan namelijk gewoon op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of misschien alvast met een slimme blik op de toekomst. De slaapkamer beneden is prettig ruim en ligt heerlijk rustig, terwijl de badkamer zich eveneens op de begane grond bevindt. Praktisch, comfortabel en ideaal voor levensloopbestendig wonen zonder in te leveren op sfeer of ruimte. Op de verdieping vind je daarnaast nog eens drie slaapkamers. Perfect voor een gezin, logés, hobbyruimte of een thuiswerkplek met uitzicht op het groen. Ook hier ervaar je weer die fijne rust en het vrije gevoel dat zo bij deze woning past. De badkamer boven is ruim van opzet en eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een uitstekende basis voor wie daar in de toekomst een moderne wellnessruimte van wil maken. Daarnaast beschikt de verdieping nog over een praktische bergzolder; ideaal voor koffers, kerstspullen en alle spullen waarvan je ooit dacht: “die kunnen vast nog eens van pas komen.” Soms zit de luxe namelijk vooral in de ruimte, de mogelijkheden én de locatie eromheen. Buitenleven En dan buiten… misschien wel het grootste cadeau van deze woning. De tuin rondom biedt altijd wel een plek in de zon of schaduw en sluit naadloos aan op het landelijke karakter van de omgeving. Groen, privacy, water en rust komen hier prachtig samen. Het vrije uitzicht over het water geeft de woning een bijna vakantieachtige sfeer. Alsof je iedere dag thuiskomt op een plek waar anderen een weekend voor wegboeken. Of je nu geniet van een lange zomeravond in de tuin, een hengel uitgooit aan het water of simpelweg luistert naar de vogels in de ochtend, hier woon je écht buiten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaand bijgebouw met praktische bergruimte en volop mogelijkheden voor hobby, opslag of een fijne klusruimte. Scharenburgsestraat 16 is zo’n plek waar je de drukte achter je laat zodra je de oprit opdraait. Rustig gelegen, vrijstaand wonen aan het water én toch verrassend dichtbij alles wat je nodig hebt. Soms is dat precies waar woongeluk begint.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,21%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Contenu
- 573 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Puiflijk
Explorez Puiflijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Puiflijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puiflijk. En 2026 étaient 1.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.
Moyenne WOZ
EUR 444.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
38
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.295 |
| 2022 | 1.300 |
| 2023 | 1.310 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.460 |
| 2026 | 1.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 200
15-25: 160
25-45: 345
45-65: 435
Niveau d'enseignement
Hoger
380
Praktisch
240
Middelbaar
530
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.270
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
76
Appartementen
56
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
126
1970 tot 1980
69
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
67
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
158
Étiquette A
113
Étiquette B
94
Étiquette D
66
Étiquette A+++
66
Étiquette G
53
Étiquette F
37
Étiquette E
17
Étiquette A+
4
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.530 |
| 2021 | 1.670 | 3.590 |
| 2022 | 1.280 | 3.360 |
| 2023 | 1.010 | 3.300 |
| 2024 | 980 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.650
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.270
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.360
Activité dans Puiflijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puiflijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Puiflijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Puiflijk?
Puiflijk telt in 2026 ongeveer 1.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puiflijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puiflijk?
In Puiflijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
Meer maisons in Puiflijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hosterd 60
6655AH Puiflijk
€ 395.000 k.k.
€ 3.911/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Hemelrijk 9
6655CA Puiflijk
€ 629.000 k.k.
€ 3.678/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Meerstraat 9
6655AS Puiflijk
€ 710.000 k.k.
€ 3.989/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 855 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Hosterd 41
6655AE Puiflijk
€ 335.000 k.k.
€ 3.102/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Torensingel 19
6655AV Puiflijk
€ 385.000 k.k.
€ 3.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hosterd 43
6655AE Puiflijk
Prix sur demande
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hosterd 30
6655AH Puiflijk
€ 265.000 k.k.
€ 3.955/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Koningsweg 23
6655AA Puiflijk
€ 675.000 k.k.
€ 3.609/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 1180 m²
- Chambres de coucher
- 5
