Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Damiettastraat 40

1448MP Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.475

Galerie de photos

Damiettastraat 40 Purmerend
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN AAN HET WATER, WELKOM THUIS AAN DE DAMIETTASTRAAT 40! Bijzonder wonen onder de rook van Amsterdam, hier kan het met gemak! Op deze locatie waan je je eigenlijk altijd een beetje op vakantie, of je nou vanaf je terras of vanuit je woonkamer over het water uit kijkt! Deze 2-1-kapwoning is in 2002 gebouwd, eigentijds afgewerkt, en eventueel direct te betrekken zonder er veel aan te hoeven doen. De ligging aan het water, met aanlegsteiger is magnifiek. Het geeft een extra dimensie waar niets tegen op kan. Daarnaast stap je zó je kano in of werp je een hengeltje uit. De woning heeft een heerlijke woonkamer, woonkeuken, 5 ruime slaapkamers en is allemaal verdeeld over 5 volwaardige verdiepingen! Indeling Binnenkomst in de ruime hal. Hier vind je een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is ook een bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Stap de woonkamer binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt! Hier vind je een oase van licht dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor u als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor uw eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids is dit dé plek waar geleefd wordt. 1e verdieping De eerste verdieping is te bereiken via een trap in de hal of een spiltrap in de woonkamer. Dit is met recht een schitterende woonkeuken met frans balkon en geweldig uitzicht over water. Hier is is genoeg plek voor een lange eettafel. De L-vormige keuken biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met witte fronten en lichtgrijs werkblad. Met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer vind je hier alles wat je nodig hebt voor het creëren van de lekkerste gerechten. 2e verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide voorzien van een groot raam. Het toilet is separaat en bereikbaar via de overloop. Ook is er een kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer vormt een fijne balans tussen functionaliteit en rust. Een slimme indeling gecombineerd met een sfeervolle uitstraling maakt het een ruimte waar je zowel energie opdoet in de ochtend als volledig kunt ontspannen aan het einde van de dag. Deze bevat een verdiept ligbad, douche en wastafelmeubel. 3e verdieping. Ook hier veel ruimte. Dit is ook een slaapverdieping met twee ruime slaapkamers en grote ramen. Hoe hoger, hoe mooier het uitzicht! Er zijn verbluffende vergezichten op deze verdieping. 4 verdieping. Deze verdieping is ingericht als werk-/ slaapkamer en heeft een grote berging voor het opslaan van je spullen. Buitenleven Deze 2-1-kapwoning beschikt over een heerlijke brede zijtuin die aan het water ligt. In de zomer is het hier optimaal genieten op het vlonderterras met aanlegsteiger; lekker tot rust komen met niets om je heen, behalve het geluid van kabbelend water en voorbij zwemmende eendjes. Zet hier een loungeset neer en geniet van het prachtige groene uitzicht! Er is ook nog een af te sluiten veranda welke geheel is ingericht en daarnaast is een houten schuur. Locatie De Weidevenne kan sinds jaar en dag op een grote groep belangstellenden rekenen, bij zowel de Purmerenders als ook nieuwe bewoners van de gemeente is dit deel mateloos populair en niet zonder reden. De woning ligt onder de rook van Amsterdam en vanaf de N235 en de A7 zeer gemakkelijk aan te rijden. Ook de bereikbaarheid via het openbaar vervoer, busverbinding en nabij gelegen NS station, is perfect. Vanuit de wijk realiseren busverbindingen die aansluiten op de Amsterdamse noord-zuidlijn de mogelijkheid om het centrum van de hoofdstad in vijfentwintig minuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich scholen en winkelcentrum Weidvenne met een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Purmerend biedt uitkomst voor een gezellige borrel of heerlijk uit eten op de bekende Koemarkt. Maar ook zeer dichtbij natuur, het groen en het water! Stukje hardlopen, fluistervaren door het riet, wat drinken in De Jutter, soms zelfs een festival bezoeken of gewoon van de rust genieten, dat kan gewoon om de hoek in natuurgebied het Twiske, het Purmerland of het Ilperveld. Algemeen - Woonoppervlakte: 200 m²; - Energielabel A; - Perceeloppervlakte: 179m²; - Aan water gelegen; - Echt familiehuis met 5 verdiepingen; - 5 zeer ruime slaapkamers. Kortom, wonen in de Baaienbuurt in Purmerend betekent dat je woont in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Dit ruime woonhuis is helemaal klaar voor haar toekomstige bewoners!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
702 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.