Aller directement au contenu
Logo de HN Vastgoed & Advies

Harkstraat 29

1445JG Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Harkstraat 29 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJNE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN AAN HET WATER! Starters opgelet: Harkstraat 29 is een aantrekkelijke woning gelegen in Purmer Noord, een rustige en groene woonwijk in Purmerend. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden die direct grenst aan het water en biedt een solide basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond is praktisch ingedeeld en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en is er een prettige verbinding met de achtertuin. De indeling leent zich uitstekend voor een eigentijdse update, waarbij wonen en koken mooi met elkaar verbonden kunnen worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een functionele badkamer. De ruimtes zijn netjes onderhouden, maar bieden duidelijke kansen voor modernisering, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor kopers die hun eigen woonstijl willen realiseren. De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, zonnig en gelegen op het zuiden, met een directe ligging aan het water. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, met ruimte voor meerdere zitplekken en een fraai uitzicht over het water. De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor goede isolatie en relatief lage energielasten. Daarnaast biedt de woning potentie voor een uitbouw aan de achterzijde en/of een dakopbouw, waarmee het woonoppervlak in de toekomst vergroot kan worden, uiteraard conform de geldende regelgeving. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. De woning ligt in Purmer Noord, een rustige en groene woonwijk waar comfortabel wonen en buitenleven centraal staan. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken en wandel- en fietsroutes. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn goed bereikbaar, evenals sportverenigingen en fitnesscentra. Dankzij de uitstekende verbindingen met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen zijn het centrum van Purmerend en steden als Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar. Een woning met een solide basis, een unieke tuinligging aan het water en uitstekende mogelijkheden om er een fijn en persoonlijk thuis van te maken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ligging, het licht en de potentie van deze woning. ____________________________________________________________________ NICE HOME WITH THREE BEDROOMS AND A SUNNY GARDEN BY THE WATER! Harkstraat 29 is an attractive property located in Purmer Noord, a quiet and green residential area of Purmerend. The house features a deep, south-facing rear garden directly bordering the water and offers a solid foundation with plenty of potential to be modernised to your own taste. The ground floor has a practical layout and consists of a spacious living room with an open kitchen. Large windows provide ample natural light and create a pleasant connection with the garden. The layout offers excellent opportunities to update the space to modern living standards, with a natural flow between living and cooking areas. On the first floor, the property offers three well-proportioned bedrooms and a functional bathroom. While the rooms are neatly maintained, they clearly invite renovation, making the home ideal for buyers who wish to personalise their living environment. The rear garden is one of the highlights of the property: deep, sunny and south-facing, with a direct waterside location. It is a wonderful place to enjoy peace, privacy and sunlight, with enough space for multiple seating areas and views over the water. The house has an energy label A, ensuring good insulation and relatively low energy costs. In addition, the property offers potential for a rear extension and/or a roof extension, allowing the living space to be expanded in the future, subject to the relevant permits and regulations. The property is situated on freehold land, meaning there is no leasehold. The property is located in a quiet and pleasant neighbourhood where outdoor living is part of everyday life. Parks and walking and cycling routes are nearby, while daily amenities such as shops, supermarkets, schools and childcare facilities are all within easy reach. Sports clubs and fitness centres are also close by. Thanks to excellent public transport connections and nearby main roads, the centre of Purmerend and cities such as Amsterdam and Hoorn can be reached quickly. A home with a strong base, a unique waterside garden and excellent potential to create a comfortable and personal living space. Schedule a viewing and experience the location, light and possibilities for yourself. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
284 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.