Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Kaftanstraat 6

1448EA Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 4.049

Galerie de photos

Kaftanstraat 6 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Ruimte, comfort en een top-locatie in Weidevenne, de Kaftanstraat 6 biedt het allemaal! Aan de Kaftanstraat 6 vind je deze verrassend ruime gezinswoning, waar een praktische indeling, licht en ruimte samenkomen met een uitstekende ligging. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk) en een royale zolderverdieping biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. Gelegen in de geliefde wijk Weidevenne en dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek voor gezinnen die van gemak en wooncomfort houden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal die direct toegang geeft tot de ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze fijne leefruimte biedt genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, een ideale plek om samen te komen met familie of vrienden. De keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), flexibel in te richten als slaapkamer, kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, perfect voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime zolder met dakkapel die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Deze open ruimte is multifunctioneel in te richten: van een master bedroom tot werkplek of extra slaapkamer. Onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Locatie Deze woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, bekend om zijn prettige woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand. Het NS-station Weidevenne ligt dichtbij en biedt snelle treinverbindingen naar Amsterdam en andere omliggende steden. Ook met de bus is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam en Hoorn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Kenmerken op een rij - Royale en goed onderhouden eengezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - Goed bemeten slaapkamers - Grote zolder met veel indelingsmogelijkheden - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet - Rustige straat met een goede bereikbaarheid in de Weidevenne - Centrale ligging nabij station, winkels en voorzieningen - Energielabel A - Eigen grond Kortom, Kaftanstraat 6 is een comfortabele, ruime gezinswoning in een geliefde wijk. Met praktische indeling, veel leefruimte en een centrale ligging, is dit een huis dat je zelf moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning! - ENGLISH TRANSLATION - Space, comfort and a prime location in Weidevenne – Kaftanstraat 6 has it all! At Kaftanstraat 6 you will find this surprisingly spacious family home, where a practical layout, natural light and generous space come together with an excellent location. With a bright living room, three bedrooms (four possible) and a large attic floor, this home offers everything needed for comfortable living. Located in the popular Weidevenne neighborhood and close to shops, schools and public transport, it is the perfect place for families who value convenience and comfort. Layout Ground floor You enter the home through the hallway, which provides direct access to the spacious and bright living room at the rear of the house. This pleasant living area offers plenty of space for a generous seating area and a large dining table — an ideal place to gather with family or friends. The kitchen at the front of the house is practically designed and offers ample workspace and storage. First floor On the first floor you will find two spacious bedrooms (three possible), which can be flexibly arranged as a bedroom, children’s room, home office or hobby room. The fully equipped bathroom includes a bathtub, shower, sink and toilet, making it perfect for daily use. Second floor The second floor features a surprisingly spacious attic with a dormer window, currently used as a bedroom. This open space can be arranged in many ways: from a master bedroom to a workspace or additional bedroom. There is also extra storage space under the sloped roof, allowing you to make optimal use of the available space. Location This home is located in the popular Weidevenne district, known for its pleasant living environment and the convenience of having all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, childcare facilities, sports facilities and shops are all nearby. Weidevenne train station is close by and offers fast train connections to Amsterdam and other surrounding cities. Public transport by bus is also well organized. By car, major roads toward Amsterdam, Zaandam and Hoorn are easily accessible. Key features at a glance - Spacious and well-maintained family home - Large, bright living room - Well-sized bedrooms - Large attic with many layout possibilities - Fully equipped bathroom with bathtub, shower, sink and toilet - Located on a quiet street in Weidevenne with good accessibility - Central location near the train station, shops and amenities - Energy label A - Freehold property (owned land) In short: Kaftanstraat 6 is a comfortable and spacious family home in a highly desirable neighborhood. With its practical layout, generous living space and central location, this is a house you truly need to experience in person. Schedule a viewing soon and discover the possibilities this home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.