Aller directement au contenu
Logo de Onesta Groep

Lamoenstraat 39

1445SP Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
Prix : Meilleur Courtier en Zuidoostbeemster

Galerie de photos

Lamoenstraat 39 Purmerend
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar comfort, duurzaamheid en een prachtig uitzicht samenkomen? Deze lichte en moderne eengezinswoning van ca. 96 m² woonoppervlak in Purmer-Noord biedt het allemaal. De woning kijkt schitterend uit op de Purmerendse dijk en het water, en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je van rust, ruimte, een groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, een praktische zolderverdieping én moderne gemakken zoals vloerverwarming, airco’s en 11 zonnepanelen, is dit de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of stellen die centraal en toch rustig willen wonen. Bovendien beschikt de woning over een modern Ring alarm en een ruime externe berging van ca. 7 m², perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Indeling Begane grond De woning heeft een slimme indeling met twee aparte hallen, die zorgen voor een logische en praktische indeling: • De eerste hal geeft toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht op de groene dijk en het water. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de zonnige achtertuin, waardoor je hier een heerlijk lichte leefruimte hebt. • Naast de woonkamer bevindt zich een tweede hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet betreft een luxe Geberit douchetoilet (t.w.v. €4.500,-), hetgeen inbegrepen is bij de verkoop. Deze indeling zorgt voor een fijne scheiding tussen koken, wonen en de toegang tot de verdiepingen, waardoor het dagelijks gebruik zeer comfortabel is. De achtertuin is ideaal om te ontspannen en is voorzien van een verbrede poort voor extra gemak. Voor de deur bevindt zich een oplaadpunt voor elektrische auto’s, wat bijdraagt aan een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden: een kinderkamer, een werk- of logeerkamer, of gewoon een fijne ruimte om te ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping van ca. 15,6 m². Deze ruimte kan perfect dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, waardoor je wooncomfort nog verder toeneemt. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte plek om te genieten van de zon en je privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging van ca. 7 m² met een achterom. De tuin is ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen of gezellige borrels met vrienden. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte plek om te genieten van de zon en je privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging van ca. 7 m² met een achterom. De tuin is voorzien van een nieuw zonnescherm en een compleet aangelegd Philips Hue verlichtingssysteem. Dit maakt de tuin niet alleen praktisch, maar ook sfeervol en zeer gebruiksvriendelijk. Duurzaam en modern Deze woning is volledig ingericht op comfort en duurzaamheid: • Energielabel A+ • 11 zonnepanelen voor een lagere energierekening • Vloerverwarming in de gehele woning • Airco’s voor aangename temperaturen in zomer en winter • Modern Ring alarm voor extra veiligheid Locatie De woning ligt in het rustige en groene Purmer-Noord, een kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Purmerend bereik je binnen 10 minuten fietsen, en het station Purmerend Overwhere is dichtbij, waardoor je snel in Amsterdam bent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Zaandam, Hoorn of Amsterdam. Pluspunten van Lamoenstraat 39 • Woonoppervlak ca. 96 m² (conform NEN2580) • Energielabel A+ en 11 zonnepanelen • Vloerverwarming en airco’s voor optimaal comfort • Prachtig uitzicht op de Purmerendse dijk en het water • Halfopen keuken aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met verbrede poort, nieuw zonnescherm en Philips Hue verlichtingssysteem • Rustige en groene woonomgeving • Luxe Geberit douchetoilet t.w.v. €4.500,- • Voor de deur een oplaadpunt voor elektrische auto • Modern Ring alarm • Centraal gelegen nabij station, winkels en scholen • Kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, het uitzicht en de rustige, groene woonomgeving die Lamoenstraat 39 in Purmer-Noord te bieden heeft. --------------- English Looking for a home where comfort, sustainability, and a beautiful view come together? This bright and modern family home of approx. 96 m² living space in Purmer-Noord offers it all. The house overlooks the Purmerend dike and the water and features a sunny southeast-facing backyard. Here you can enjoy peace, space, a green environment, and all amenities within easy reach. With three bedrooms, a bright living room, a modern semi-open kitchen, a practical attic floor, and modern comforts such as underfloor heating, air conditioning, and 11 solar panels, this is the ideal home for starters, young families, or couples who want to live centrally yet quietly. In addition, the house is equipped with a modern Ring alarm system and a spacious external storage room of approx. 7 m², perfect for bicycles, tools, or extra storage space. Layout Ground floor The house has a smart layout with two separate halls, ensuring a logical and practical division: - The first hall provides access to the living room and the semi-open kitchen. The semi-open kitchen at the front offers a beautiful unobstructed view of the green dike and the water. The living room at the rear overlooks the sunny backyard, creating a wonderfully bright living space. -Next to the living room is a second hall with the toilet and stairs to the first floor. The toilet is a luxurious Geberit shower toilet (worth €4,500), which is included in the sale. This layout ensures a pleasant separation between cooking, living, and access to the upper floors, making daily use very comfortable. The backyard is perfect for relaxing and is equipped with a widened gate for extra convenience. In front of the house, there is a charging point for electric cars, contributing to sustainable and future-proof living comfort. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms and the bathroom. The rooms are practically arranged and offer plenty of possibilities: a children’s room, a study or guest room, or simply a nice space to unwind. Second floor A fixed staircase leads to the attic floor of approx. 15.6 m². This space can perfectly serve as a third bedroom, hobby room, or home office, further increasing your living comfort. Outdoor space The sunny southeast-facing backyard is a true place to enjoy the sun and your privacy. At the rear of the garden is a spacious storage room of approx. 7 m² with back entrance. The garden is equipped with a new sunshade and a fully installed Philips Hue lighting system. This makes the garden not only practical but also atmospheric and very user-friendly. Sustainable and modern - This home is fully designed for comfort and sustainability: - Energy label A+ - 11 solar panels for lower energy bills - Underfloor heating throughout the house - Air conditioning for pleasant temperatures in both summer and winter - Modern Ring alarm system for extra security Location The house is located in the quiet and green Purmer-Noord, a child-friendly neighborhood with many playgrounds and facilities nearby. Within walking distance, you will find supermarkets, primary schools, and sports facilities. The center of Purmerend can be reached within 10 minutes by bike, and Purmerend Overwhere station is nearby, giving you quick access to Amsterdam. By car, you are within minutes on the A7 towards Zaandam, Hoorn, or Amsterdam. Highlights of Lamoenstraat 39 - Living area approx. 96 m² (NEN2580 measured) - Energy label A+ and 11 solar panels - Underfloor heating and air conditioning for optimal comfort - Beautiful view of the Purmerend dike and the water - Semi-open kitchen at the front, living room at the rear - Sunny southeast-facing backyard with widened gate, new sunshade, and Philips Hue lighting system - Quiet and green living environment - Luxurious Geberit shower toilet worth €4,500 - Charging point for electric car in front of the house - Modern Ring alarm system - Centrally located near station, shops, and schools - Child-friendly neighborhood with many playgrounds Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon and experience the comfort, the view, and the peaceful, green environment that Lamoenstraat 39 in Purmer-Noord has to offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.