Aller directement au contenu
Logo de TWM Makelaardij Amsterdam

Luitje Broekemastraat 132

1447GG Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Luitje Broekemastraat 132 Purmerend
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend ingedeelde gezinswoning in de Purmer Zuid? Gevonden! Deze eindwoning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, moderne voorzieningen en een fijne ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel en rustig willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ligging / Omgeving De woning ligt in de geliefde Purmer Zuid, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met diverse speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Meerland met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Purmerend met zijn gezellige Koemarkt en horecaplein ligt slechts enkele minuten fietsen verderop. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer bent u zo op uw bestemming. De bushalte Mergelland ligt op korte loopafstand en biedt een directe richting Amsterdam. De uitvalswegen A7 en N244 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam of Hoorn bent. Indeling Woning Begane grond: Ruime entree met hal, toilet en trapopgang. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als inloopgarderobe. De overloop biedt toegang tot de vliering voor extra opbergruimte en op de overloop zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tuin: De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. De tuin beschikt over een zijingang en een houten berging voorzien van elektra en heeft een overkapping waar een heerlijke zit kan worden gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een verzorgde voortuin. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 143,10 m² • Externe bergruimte: 6,70 m² • Perceeloppervlakte: 170 m² • Inhoud: 507,49 m³ Energie en Installaties De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 17-03-2026) en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Onderhoud De woning is keurig onderhouden, zowel binnen als buiten. Dankzij de betonnen vloeren, goede isolatie en stadsverwarming is het wooncomfort hoog en het onderhoud beperkt. De woning verkeert in zeer nette staat en kan direct worden betrokken. Parkeren Parkeren kan vrij in de straat; er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Eigendom De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Purmerend. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er zijn geen betalingen van toepassing. Overige Bijzonderheden • Bouwjaar: 1989 • Eindwoning • Tuin gelegen op het zuidwesten • 5 slaapkamers • Volledig geïsoleerd • Elektrische rolluiken aanwezig • Zonnige en ruime tuin met zijingang • Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
507 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.