Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Hazelaarlaan 18

4645JB Putte • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.210

Galerie de photos

Hazelaarlaan 18 Putte
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de grens met België dichtbij het Moretusbos staat deze ZEER ROYALE en LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA met PARKEERKELDER op een groot perceel van 1396m². De woning is gelegen in een oase van rust aan de Hazelaarlaan in Putte. De perfecte plek voor iedereen die houdt van een rustige, groene leefomgeving. Deze woning, gebouwd in 1979, heeft op de begane grond een BIJZONDER GROTE WOONKAMER van 66m² met openhaard en aansluitend een veranda. De WOONKEUKEN van 24m² heeft een kookeiland en inbouw apparatuur. Er is op de begane grond 1 SLAAPKAMER met een MODERNE BADKAMER en suite. Geniet van de riante tuin van 1220m² rondom de villa met overdekt terras en buiten openhaard. Op de 1e verdieping zijn 3 royale SLAAPKAMERS (35m², 21m² en 18m²) waarvan 2 met een loggia. Ook is er op deze verdieping een RUIME 2e BADKAMER (18m²). De zolderverdieping biedt extra bergruimte en is via een vlizotrap bereikbaar. De woning beschikt tevens over een ruime parkeerkelder met wijnkast/kelder. Vanuit het hele huis heb je fraai en rustiek uitzicht op de achterzijde van de tuin. Gelegen in het dorp Putte, in de buurt van het centrum en dichtbij het bos waar je heerlijk kunt wandelen. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, dus alles wat je nodig hebt is slechts een klein eindje verderop. Noemenswaardigheden: • Groene, rustige woonwijk • 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Royale zolder • Ruime tuin rondom gelegen met eigen waterbron • Overdekt terras met buitenhaard • Centrum op loopafstand • Bosrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen • Dichtbij Antwerpen • Modernisering voor de handliggend • Energielabel C Begane grond; Je betreedt deze heerlijke villa op de begane grond via de grote hal waar je toegang hebt tot de ruime Z-vormige woonkamer van 66 m². De grote ramen zorgen hier voor veel natuurlijk lichtinval en biedt zicht op zij- en achtertuin. De grote woonkeuken van 24 m² is een droom voor elke thuiskok en heeft voldoende ruimte voor gezellige dineravonden met vrienden en familie. Via de entree heb je ook toegang tot het toilet en de slaapkamer met moderne badkamer en suite welke is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Hiermee is de woning echt levensloopbestendig. 1e verdieping en zolder; Via de hardhouten trap kom je op de 1e verdieping, hier vind je een grote overloop en 3 grote, comfortabele slaapkamers waarvan 2 met loggia. De ruime badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet en bijzonder kunststof badkamermeubel uit de jaren 70 uit één stuk met dubbele wastafel, ligbad en douche. De ruimte en lay-out van deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan worden aangepast aan uw eigen smaak en stijl. De badkamer is zowel via de overloop als via 1 van de slaapkamers bereikbaar. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft voldoende bergruimte, hier is ook de HR c.v.-combiketel uit 2021 geïnstalleerd. Royale tuin (1220m²); De villa heeft een fraai aangelegde tuin rondom de villa. Deze biedt ruimte voor kinderen om te spelen en te genieten van het buitenleven, terwijl de volwassenen kunnen genieten van de rust en sereniteit van de omgeving. De tuin heeft een eigen bron en een overdekt terras met open haard. Deze tuin is voorzien van een aantal bijzondere bomen. Parkeren; Er is een royale eigen oprit en een grote parkeerkelder zodat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. We nodigen je uit om deze woning zelf te komen bekijken. Pak deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige villa. Neem contact op met ons om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
1396 m²
Contenu
1140 m³
Autre espace intérieur
82 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec VHR Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.