Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Amaliahof 10

3297AZ Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 6.842

Galerie de photos

Amaliahof 10 Puttershoek
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit energiezuinige, moderne 2-kamer appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, een luxe badkamer en een sfeervolle keuken is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een fijne, instapklare woning. Geniet van een zonnig terras van ca. 15m², je eigen parkeerplaats in de garage en een praktische berging met elektrapunten. En dat alles op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Oude Maas, de historische haven en het gezellige dorpscentrum! KENMERKEN - Ca. 73 m² woonoppervlakte, ca 240 m³ inhoud; - Externe bergruimte ca. 5 m²; - 2025: bouwjaar appartementencomplex; - Eigen parkeerplek in de overdekte garage; - 1 ruime slaapkamer; - Volledige isolatie en HR++ beglazing; - Vloerverwarming - Voorzien van kunststof kozijnen; - 2024: WTW-systeem; - 2025: 4 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg. INDELING Zodra je de hal van dit prachtige appartement binnenstapt, word je verwelkomd door een ruimte die je toegang biedt tot de meterkast, de moderne badkamer, het separate toilet, de royale slaapkamer en de gezellige woonkamer. De warme visgraat PVC-vloer geeft een sfeervolle uitstraling en de vloerverwarming zorgt voor een heerlijk aangenaam klimaat in het hele appartement. Elke kamer is voorzien van stijlvolle design deuren, wat de afwerking helemaal afmaakt. De badkamer is een echte eyecatcher. Volledig betegeld, met een luxe inloopdouche en een elegant wastafelmeubel met spiegel en verlichting erboven. Een radiator, handdoekrek en handige schapjes maken het geheel compleet. De zwarte details zoals de douchewand en de regendouchekop geven de ruimte een moderne uitstraling. De toiletruimte aan de overkant is in dezelfde strakke stijl uitgevoerd, met een zwevend toilet en een stijlvol fonteintje. De royale slaapkamer is een oase van rust. Groot genoeg voor een kingsize bed en meerdere kasten, en met directe toegang tot het balkon. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende ruimte voor een eethoek en een comfortabele zithoek. Aan de rechterkant vind je de technische ruimte waar zich o.a. de warmtepomp en de luchtbehandingssysteem bevinden. Ook de wasmachine en droger kun je hier kwijt. De open keuken in L-opstelling is een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Met een composieten werkblad, donkere kastjes en een ruime losse kastenwand is er veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een ETNA inductiekookplaat met vier zones, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en meerdere kastjes. De koel-vriescombinatie, oven en handige apothekerskast vind je in de losse kastenwand en maken het geheel af. De subtiele ledverlichting boven het keukenblok zorgt voor een sfeervolle ambiance, terwijl spotjes voor extra verlichting zorgen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 15m², waar je het gedurende de middag kunt genieten van de zon. Tot slot biedt het appartement een parkeerplek in de garage, zodat je auto altijd droog en veilig staat. Ook is er een berging met handige elektrapunten. ALGEMEEN Op deze unieke locatie midden in Puttershoek zijn 35 energiezuinige woningen gebouwd in 2025: (starters)appartementen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. De afmetingen zijn divers; je vindt hier woningen tussen de 50 en 194 m² aan woonoppervlak. Het Princessehof is een plek voor iedereen. De architectuur én uitvoering zijn hoogwaardig. Duurzaam en gasloos en daarmee voorbereid op de toekomst. Kortom: een energiezuinig, modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Puttershoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.