Aller directement au contenu
Logo de MarQuis Makelaars & Taxateurs

Hammerfestlaan 1

3297AG Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravendeel

Galerie de photos

Hammerfestlaan 1 Puttershoek
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke, vrijstaande Noorse woning met een berging en tuin. Deze charmante woning ligt op een mooie, groene locatie nabij de dorpskern. Het huis is gebouwd in 1954 en staat op een perceel van 260 m² eigen grond. Naast de woning kan geparkeerd worden op eigen terrein. De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven: Entree in hal, badkamer met douche, toilet en de wastafel. Trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder met praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Moderne woonkeuken voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; een koel-vriescombinatie, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat, combimagnetron en de afzuigkap. De gezellige woonkamer heeft veel ramen en is daardoor lekker licht. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers én een kleine kamer, die nu in gebruik is als walk-in-closet. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel met meubel. Er is ook een deels bevloerde bergzolder. Deze is te bereiken middels een vlizotrap. Hier hangt de cv-ketel (Remeha 2022). Het dak is geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk wordt eind september/begin oktober nog door de schilder gedaan. De heerlijk grote achtertuin ligt op het noordoosten. Daardoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een houten berging. De woningen en bergingen aan de Hammerfestlaan 1 t/m 5 zijn aangewezen als Gemeente Monument van de gemeente Hoeksche Waard. Dit betreft de buitenkant. Voor buitenonderhoud kan jaarlijks subsidie worden aangevraagd, tot een maximum van € 1.500,= per jaar (onder voorbehoud van toewijzing). Het centrum van het dorp, met winkels en supermarkten, evenals de basisscholen, zijn op korte afstand gelegen. De A16 richting Rotterdam en Breda is met slechts tien autominuten te bereiken. Een fijne plek in het groen dus, maar de stad toch dichtbij. De oplevering van dit huis kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Nieuwsgierig? Kom dan gerust kijken. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclause worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
262 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.