Résidents
7.480
Dernière année: 2025
Molendijk 22
3297LC Puttershoek • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE. Aanmelding kan uitsluitend schriftelijk. Het aanmeldingsformulier is te downloaden via marquis.nl (onder het kopje “documenten bij de woning”). Namens HW Wonen bieden wij aan een leuke twee-onder-een kap woning met vrijstaande houten berging en tuin. Landelijk gelegen aan de dijk tussen Puttershoek en ’s-Gravendeel op een perceel van circa 290 m² eigen grond. Deze half-vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1918 en heeft de volgende indeling: aanbouw aan de zijkant met entree tot woning. Hal met trap naar onderhuis. Keuken met L-vorm keukenblok en meterkast. Woonkamer aan de dijkzijde met schouw. Badkamer met douchecabine en wastafel. Aansluitend hieraan is een kleine slaap- of werkkamer. Via de keuken is de tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Op de verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een vast bed. Het onderhuis is eenvoudig. Hierin is o.a. plaats voor de wasmachine en hangt de cv-ketel (Nefit 2016). De woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft zonnepanelen. In de tuin staat een houten overkapping/berging. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 80 m² plus 13 m² overige inpandige ruimte (onderhuis). Wie houdt van het karakter van een dijkwoning en het leuk vindt om het in eigen beheer te verbeteren en verfraaien, vindt hier een object met mogelijkheden. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Verkoopvoorwaarden: De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, dat wordt gemaild voorafgaand aan de bezichtiging. De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is vermeld in het bouwkundig rapport. Bij het bepalen van de waarde van de woning is hiermee rekening gehouden. De overdracht vindt plaats via een vaste projectnotaris. Dit is Van der Straaten Notarissen Binnenmaas. Koper heeft hierin geen keuzevrijheid. De kosten koper zijn voor rekening van de koper. Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon. Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper: - wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt; - in de woning kookt en eet; - aan het adres van de woning zijn post ontvangt; - de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart; - zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP. Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website (dit staat bij de betreffende woning onder het kopje 'documenten' bij de woning). De ontvangst van een aanmelding wordt door MarQuis makelaars & taxateurs per mail bevestigd, binnen een week na ontvangst. Inschrijvingen dienen op uiterlijk donderdag 15 januari 2026 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen binnen twee werkdagen na de sluitingsdatum via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status ten aanzien van de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc). De volgorde van toewijzen wordt bepaald aan de hand van onderstaande categorieën, op basis van inkomen. Categorie 1: Huurder van een sociale huurwoning van HW Wonen Categorie 2: Overige kandidaten Bij meerdere kandidaten per categorie gaan kandidaten met een lager inkomen voor op kandidaten met een hoger inkomen. Inkomen aantonen na voorlopige toewijzing Degenen die de woning krijg toegewezen en wordt uitgenodigd voor een bezichtiging, dient het opgegeven inkomen aan te tonen middels een IB60 verklaring uit 2024 van de Belastingdienst. Je vraagt deze aan via kies inkomensverklaring en houd DigiD bij de hand. De verklaring kan direct worden gedownload. Het opgegeven inkomen dient binnen 48 uur na toewijzing en voorafgaand aan de bezichtiging te worden aangetoond. Bij het ontbreken van de juiste IB60 verklaring of in geval onjuiste informatie is verstrekt, komt de toewijzing te vervallen. Verstrekte informatie De informatie die is opgenomen is met zorg samengesteld. Voor het verzamelen van de gegevens is MarQuis makelaars & taxateurs B.V. in belangrijke mate afhankelijk van derden. Voor de juistheid hiervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. De opgegeven groottes en maten zijn circa. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 280 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1918
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Puttershoek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek
Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.
Moyenne WOZ
EUR 363.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.200 |
| 2022 | 7.240 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.420 |
| 2025 | 7.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.895
0-15: 1.110
15-25: 795
25-45: 1.685
45-65: 1.995
Niveau d'enseignement
Hoger
1.190
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.640
Origine des habitants (2025)
Europa
380
Nederland
6.480
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
723
Appartementen
799
Tussenwoningen
1.522
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
936
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
260
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
241
2020 en later
181
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.116
Étiquette C
901
Étiquette B
531
Étiquette D
316
Étiquette A+++
170
Étiquette G
124
Étiquette E
115
Étiquette F
96
Étiquette A++++
52
Étiquette A+
20
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.850 |
| 2021 | 1.120 | 2.880 |
| 2022 | 830 | 2.680 |
| 2023 | 720 | 2.530 |
| 2024 | 690 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.750
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.210
Activité dans Puttershoek (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 715
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?
Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puttershoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?
In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.
Meer maisons in Puttershoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Grienden 19
3297WB Puttershoek
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwarsstraat 2 B
3297EE Puttershoek
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schouteneinde 12
3297AT Puttershoek
€ 750.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Biezenveld 11
3297GH Puttershoek
€ 389.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wega 8
3297VK Puttershoek
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidster 51
3297VL Puttershoek
€ 439.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenkruier 16
3297TE Puttershoek
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Biezengors 60
3297GA Puttershoek
€ 625.000 k.k.
€ 4.630/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 3
