Aller directement au contenu
Logo de Velder Vastgoed

Krieghuisweg 19

8102SV Raalte • Overijssel

Disponible

€ 86.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 89.570

Prix d'achat /m²: € 1.679

Galerie de photos

Krieghuisweg 19 Raalte
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Overijssel, op de gerenommeerde 5-sterren camping Krieghuusbelten in Raalte, staat dit goed onderhouden chalet te koop. Het betreft een comfortabel, goed geïsoleerd vakantieverblijf met kunststof kozijnen. De elektrische verwarming zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele seizoen en de ketel is recent nog, in mei, gekeurd. Binnen vindt u een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer met douche en een aparte toilet. Door in de zomermaanden de dubbele schuifdeuren naar de veranda te openen, wordt de leefruimte aanzienlijk vergroot en geniet u optimaal van het buitenleven. De prachtig aangelegde tuin biedt rust en privacy, terwijl u toch midden in de natuur en vlak bij de campingfaciliteiten verblijft. Ligging en bereikbaarheid Het chalet bevindt zich aan de Krieghuisweg 19 in Raalte, midden in het groene hart van Salland. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk bereikbaar via de A1 en de N35, die directe verbindingen bieden met steden als Zwolle, Deventer en Enschede. Het treinstation van Raalte ligt op slechts enkele kilometers afstand en biedt regelmatige verbindingen richting Zwolle en Enschede. Hierdoor is de locatie zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Recreatie en omgeving Raalte ligt in een toeristisch aantrekkelijk gebied, geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In de omgeving vindt u tal van routes door het Sallandse landschap en de nabijgelegen Lemelerberg en Sallandse Heuvelrug. Ook de gezellige dorpskern van Raalte ligt op korte afstand, met diverse winkels, terrassen en restaurants. In de zomer worden er regelmatig lokale evenementen en markten georganiseerd, wat bijdraagt aan de levendige, gastvrije sfeer van de regio. Faciliteiten van de camping Camping Krieghuusbelten behoort tot de best gewaardeerde campings van Nederland en biedt uitgebreide voorzieningen voor jong en oud. Er is een overdekt zwembad, een zwem- en visvijver, diverse speeltuinen, een campingwinkel, restaurant en snackbar. De camping is geopend van 1 april tot 1 oktober en de jaarlijkse huurprijs van de staanplaats bedraagt € 2.875,00. Doordat de camping uitsluitend recreatieve verhuur toestaat, heerst er een rustige en gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Parkeren kan direct bij het chalet, wat het verblijf extra comfortabel maakt. Uw eigen vakantie-oase Of u nu op zoek bent naar een vaste vakantiebestemming of een plek om heerlijk tot rust te komen, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de gunstige ligging, het goede onderhoud en de vele faciliteiten op de camping is dit een ideale investering in jarenlang vakantieplezier. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 86.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 89.570

2,78%

Annuellement

%

€ 4.300

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 86.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
121 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark

Planification

Proposé depuis
11-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8102

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.