Aller directement au contenu
Logo de Salland Makelaardij

Schuilenburg 2

8103RC Raalte • Overijssel

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.962

Galerie de photos

Schuilenburg 2 Raalte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime geschakelde patiowoning op een royaal hoekperceel met volop buitenruimte en comfort! Op een royaal hoekperceel van maar liefst 348 m² staat deze uitstekend onderhouden, geschakelde patiowoning met carport, (fietsen)berging en meerdere parkeerplekken op eigen terrein. De woning biedt een heerlijke combinatie van privacy, comfort en buitenleven, met diverse zonneterrassen waaronder een sfeervolle patio, verschillende zitplekken rondom de tuin en een ruim dakterras. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof gevelbekleding en verkeert in uitstekende staat. Binnen treft u een zeer royale, opvallend lichte woonkamer en een ruime slaapkamer met complete badkamer op de begane grond, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of vrijheid. De woning is ideaal voor senioren die het gemak van een appartement (nog) niet zoeken, maar wél comfortabel en gelijkvloers willen wonen met een eigen tuin én de mogelijkheid om meerdere voertuigen te plaatsen bij de woning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte hal op, met een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale hoofdslaapkamer op de begane grond, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en comfortabele airconditioning. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging biedt plaats aan de HR cv-ketel, wasmachine en droger, en beschikt bovendien over een extra keukenblokje, ideaal als bijkeuken of voor extra opslag. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via openslaande deuren heeft u toegang tot zowel het terras aan de voorzijde als de beschutte patio. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een stoomoven. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en comfortabele uitstraling van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers die perfect dienst kunnen doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide ruimtes bieden volop licht en flexibiliteit in gebruik. Via de overloop is het royale dakterras bereikbaar, een heerlijke, beschutte plek met veel privacy waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 2007/2008; - Onderhoudsvriendelijke kunststof gevelafwerking; - Gelegen op een royaal hoekperceel met ruimte voor meerdere auto's; - CV-ketel vernieuwd in 2024 en voorbereid op hybride verwarming; - Moderne keuken (2008) met stoomoven en afzuigkap vernieuwd in 2021; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - 9 zonnepanelen (geplaatst in 2012); - Energielabel A; - Slaapkamer voorzien van airconditioning (ca. 3 jaar oud); - Extra comfort dankzij meerdere screens en een elektrisch zonnescherm; Deze woning heeft een eigen woningwebsite: schuilenburg2.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
348 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8103

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.