Résidents
12.510
Dernière année: 2025
Burgemeester Krijgsmangeerde 27
4942AV Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Disponible
€ 339.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.140
Prix d'achat /m²: € 2.927
Galerie de photos
Description
Ruimte voor het gezin en alles dichtbij Een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het westen en dagelijkse voorzieningen vrijwel naast de deur. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Via de schuifpui loop je direct de overkapping aan de achtergevel in. Hierdoor sluiten binnen en buiten mooi op elkaar aan. De keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook heb je hier toegang tot een handige voorraadkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een extra kamer die geschikt is als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin ligt op het westen waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De woning is netjes onderhouden en beschikt over acht zonnepanelen. De grotendeels kunststof kozijnen en de keraliet gevelbekleding zorgen daarnaast voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Benieuwd of dit jouw volgende thuis kan worden? We laten je de woning graag tijdens een bezichtiging zien. Pluspunten • Lichte woonkamer met schuifpui • 4 slaapkamers • Tuin op het westen • Overkapping aan de achtergevel • 8 zonnepanelen • Grotendeels kunststof kozijnen • Ruime voorraadkast in de keuken • Praktische berging en achterom • Supermarkt op steenworp afstand • Nabij basisschool • Park op loopafstand • Centrum op korte afstand Over Raamsdonksveer Raamsdonksveer heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Van supermarkten en winkels tot scholen, sportverenigingen en horeca. Het dorp is compleet en levendig zonder zijn dorpse karakter te verliezen. Via de A27 en A59 zijn onder andere Breda, Tilburg, Oosterhout, Gorinchem en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen terecht in de groene omgeving rond de Donge, de Biesbosch en het buitengebied van de gemeente. Gemeente Geertruidenberg De gemeente Geertruidenberg bestaat uit Raamsdonksveer, Raamsdonk en de historische vestingstad Geertruidenberg. Iedere kern heeft zijn eigen karakter. Geertruidenberg staat bekend om de sfeervolle markt, monumentale panden en rijke geschiedenis. Raamsdonk biedt rust en een landelijk karakter. Raamsdonksveer vormt het levendige hart van de gemeente met een breed aanbod aan voorzieningen. Samen vormen de drie kernen een aantrekkelijke woonomgeving met een mooie combinatie van voorzieningen, historie en groen. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Disclaimer: funderingsrisico-indicator beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140
3,02%
Annuellement
%
€ 16.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 384 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Raamsdonksveer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.
Moyenne WOZ
EUR 371.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
390
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Niveau d'enseignement
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.841
Étiquette A
1.614
Étiquette B
1.219
Étiquette D
375
Étiquette G
254
Étiquette F
204
Étiquette E
147
Étiquette A+++
110
Étiquette A++++
71
Étiquette A+
65
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870
Activité dans Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
Meer maisons in Raamsdonksveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smidshof 6
4941JW Raamsdonksveer
€ 269.000 k.k.
€ 5.275/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkenstraat 26
4941KV Raamsdonksveer
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbecke singel 20
4942VL Raamsdonksveer
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rubensstraat 2
4941ZE Raamsdonksveer
€ 435.000 k.k.
€ 3.480/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hertogshoef 75
4941KE Raamsdonksveer
€ 509.000 k.k.
€ 3.770/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Benraatshoef 37
4941TM Raamsdonksveer
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slauerhofflaan 1 c
4942DK Raamsdonksveer
€ 859.000 k.k.
€ 4.720/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bizethof 6
4941AZ Raamsdonksveer
€ 599.000 k.k.
€ 4.404/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 3
