Résidents
950
Dernière année: 2026
Staatsland 4
6311AD Ransdaal • Limburg
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 4.291
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat gelegen, in het geliefde Ransdaal, bieden wij deze goed onderhoud vrijstaande woning met o.a. inpandige garage en 4 slaapkamers aan. De woning beschikt over een ruim perceel van 450 m² met een zonnige ligging op het zuiden. De bereikbaarheid is zowel met de auto alsook het openbaar vervoer goed te noemen, door het treinstation Klimmen-Ransdaal op loopafstand van de woning. Ransdaal is ook een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt o.a. over een eigen basisschool. Bent u op zoek naar een nette vrijstaande woning met veel leefruimte, een prachtige tuin en een rustige woonomgeving? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Algemeen: Bouwjaar: 1992 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² Overig inpandige ruimte: 24 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceeloppervlakte: 450 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar) Kozijnen: kunststof (uit 2022) en hout (bouwjaar) Isolatie: deels dubbel glas, deels hr++, dakisolatie (unidek) en muurisolatie Zonnepanelen: 13 stuks (eigendom, uit 2019 en 2023) Overig: deels v.v. rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel cr Remeha Avanta (eigendom, uit 2011) en pelletkachel (2025) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Begane grond Via de entree/hal bereikt u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is grotendeels betegeld en uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 42 m²) geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Naast een sfeervolle parketvloer beschikt de woonkamer over een sfeervolle pelletkachel en airconditioning, waardoor het binnenklimaat in elk seizoen aangenaam is. Middels de schuifpui aan de achterzijde staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m², uitgevoerd in een moderne, greeploze hoekopstelling. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is deels betegeld, voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt een directe verbinding naar zowel de achtertuin als de inpandig bereikbare garage. • 1e verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en praktische bergruimte. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Dankzij de indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers alsook hobbyisten. De royale ouderslaapkamer van circa 22 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en vormt een comfortabele privéruimte. De kamer is bovendien voorzien van een airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam slaapklimaat gewaarborgd is. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 7 m² en 10 m², beide geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De volledig betegelde badkamer (ca. 9 m²) is compleet te noemen door de inrichting met o.a. een douchecabine, ligbad, toilet, radiator en een wastafel met meubel en spiegelkast. Via een tussenhal bereikt u de vierde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze tussenhal beschikt over een dakraam, waardoor daglicht prettig naar binnen valt, en is voorzien van een praktische kastenwand onder de dakschuinte, ideaal voor extra bergruimte. • Bergzolder Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoenspullen en/of andere zaken die u graag uit het zicht bewaard. Garage: De ruime, inpandig bereikbare garage (ca. 20 m²) biedt niet alleen plaats aan een auto of fietsen, maar is tevens uitermate geschikt voor extra opslag en is thans ingericht als praktische multifunctionele ruimte. De garage is voorzien van een kantelpoort met geïntegreerde loopdeur. Daarnaast bevinden zich hier de c.v.-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en extra witgoedaansluitingen. Voor extra comfort is de garage verwarmd en beschikt deze over een eigen wateraansluiting met wasbak. Vanuit de garage is tevens de tuin bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteert u optimaal van de zon gedurende de dag en is de tuin uitermate geschikt voor de zonliefhebber. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, voorzien van een zonnescherm, waar u comfortabel kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen. Daarnaast beschikt de tuin over een tweede, overdekt terras, waardoor u ook op minder zonnige dagen of tijdens een zomeravond heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is aangelegd met een verzorgd gazon, diverse beplante borders en groene hagen die zorgen voor voldoende privacy. Via een pad langs de zijkant van de woning is de achtertuin bovendien eenvoudig bereikbaar middels een praktische poort. Voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere buitenbenodigdheden zijn er twee houten tuinbergingen aanwezig. Ligging: Deze woning is gelegen in het geliefde kerkdorp Ransdaal, onderdeel van de gemeente Voerendaal, midden in het karakteristieke Zuid-Limburgse heuvellandschap. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabijgelegen kernen van Voerendaal, Klimmen en Valkenburg, waar u terecht kunt voor winkels, supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid van Ransdaal is goed. Ransdaal beschikt over een eigen treinstation met verbindingen richting Heerlen en Maastricht. Ook de uitvalswegen naar de A79 en A76 zijn binnen enkele minuten rijafstand bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Heerlen, Aken en Sittard goed te bereiken zijn. Natuurliefhebbers en recreanten kunnen eveneens hun hart ophalen rondom Ransdaal. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de prachtige Zuid-Limburgse natuur in. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie D, nummer 370, ter grootte van 450 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal/Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,21%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Contenu
- 566 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Chaudière
- HR CV combi Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ransdaal sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ransdaal
Chiffres de logement et de quartier dans Ransdaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ransdaal. En 2026 étaient 950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.703.
Moyenne WOZ
EUR 373.703
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.893
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 947 |
| 2022 | 947 |
| 2023 | 934 |
| 2024 | 960 |
| 2025 | 967 |
| 2026 | 950 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.071 |
| 2022 | EUR 302.138 |
| 2023 | EUR 349.988 |
| 2024 | EUR 346.894 |
| 2025 | EUR 373.703 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 271
0-15: 121
15-25: 115
25-45: 153
45-65: 259
Niveau d'enseignement
Hoger
264
Praktisch
148
Middelbaar
271
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
814
Buiten Europa
74
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
57
Appartementen
27
Tussenwoningen
110
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
137
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
5
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
101
Étiquette D
86
Étiquette B
72
Étiquette G
64
Étiquette A
45
Étiquette F
31
Étiquette E
22
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.201 |
| 2021 | 1.865 | 3.298 |
| 2022 | 1.463 | 3.097 |
| 2023 | 1.189 | 3.022 |
| 2024 | 1.112 | 3.175 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.125 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 989 • Électricité: 2.086
Koopwoning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.215
Appartement
Gaz: 1.152 • Électricité: 2.941
Tussenwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.448
Vrijstaande woning
Gaz: 1.512 • Électricité: 3.697
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.087 • Électricité: 3.008
Activité dans Ransdaal (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
32
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
6
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 122
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ransdaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ransdaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?
Ransdaal telt in 2026 ongeveer 950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ransdaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?
In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer maisons in Ransdaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Spoorstraat 14
6311AH Ransdaal
€ 339.000 k.k.
€ 3.424/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rootveldstraat 8
6311AM Ransdaal
€ 389.000 k.k.
€ 3.601/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Staatsland 28
6311AD Ransdaal
€ 325.000 k.k.
€ 4.220/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Esperantoplein 22
6311AC Ransdaal
€ 298.000 k.k.
€ 2.838/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ransdalerstraat 113
6311AZ Ransdaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.681/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 599 m²
- Chambres de coucher
- 6
