Aller directement au contenu
Logo de Ons Wooneiland

Hogezoom 160

4325CM Renesse • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Burgh-Haamstede

Galerie de photos

Hogezoom 160 Renesse
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum van Renesse ligt aan de Hogezoom deze zeer riante, grotendeels nieuw gebouwde villa met vele extra's. Het nieuwe gedeelte is onder architectuur ontworpen en door een kwaliteitsaannemer gebouwd tot een zeer degelijk en hoogwaardig afgewerkte woning met uitstekende isolatiewaarden. Het geheel is gelegen op zeer ruim bemeten perceel van 2380 m2 eigen grond. Doordat dit eigenlijk twee woningen zijn, zijn er talloze gebruiksmogelijkheden te verzinnen waaronder dubbele bewoning, B&B of bedrijf aan huis. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 330 m2! De nieuw-gerealiseerde woning Het hele linker gedeelte inclusief de hal die beide woningen verbindt, is in 2020/2021 gerealiseerd. Dit betreft een zeer degelijke bouw met hoogwaardige materialen waarbij kosten noch moeite gespaard zijn. Aan de voorzijde is er een indrukwekkende hal met rechts de originele woning. Aan de voorzijde van het nieuwe gedeelte bevindt zich de woonkamer met sfeervolle haard en grote raampartijen voor voldoende lichtinval. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en de begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie houtlook tegelvloer. Als we verder doorlopen vanuit de entree komen we in een hal/verkeersruimte met toegang tot de praktische bijkeuken, technische ruimte, riante toiletruimte en achterin de woonkeuken De woonkeuken aan de achterzijde is met ruim 35 m2 van een mooi formaat en doordat deze ruimte tuingericht is, zit je hier heerlijk rustig met familie en vrienden aan het diner. De grote Douglashouten veranda met lichtstraat aan de woonkeuken zorgt voor een mooie verbinding van binnen met buiten. Een ander groot pluspunt is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma met een zeer riante slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. De slaapkamer is bijna 15 m2 groot en heeft naast deze ruimte nog een grote inloopkast een badkamer en suite met dubbel wastafelmeubel, toilet en riante inloopdouche. Op de etage zijn er nog eens drie zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer en een separaat toilet gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, grote inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een whirlpool bad. De etage is net als de begane grond ook hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden en houten details van de constructie in het zicht. Het nieuwe gedeelte meet een prachtig woonoppervlakte van in totaal circa 243 m2. De voorzijde is voorzien van authentieke houten luiken die naast extra beschutting ook aanzien aan het geheel geven. De originele woning De originele woning is een typische jaren 30 woning welke in een goede bouwkundige staat verkeert. Gelukkig zijn de typische elementen uit die tijd zoals de authentieke houten luiken, de terrazzo-vloer in de hal en tegellambrisering behouden gebleven. Hierdoor ademt deze woning de jaren 30 sfeer terwijl het geheel goed onderhouden is. Het beste van twee werelden dus. Op de begane grond is via de hal de woonkamer bereikbaar en een extra kantoor-/slaapkamer. De keuken vinden we achterin met aangrenzend de bijkeuken en het toilet. Op de etage vinden we twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met een wastafel, douche en tweede toilet én een kleinere logeer- of kastenkamer. Het totale woonoppervlak van het originele huis bedraagt circa 87 m2. Verwarming geschiedt door een eigen Cv-installatie. Buitenruimte Het geheel ligt op een mooi perceel van 2380 m2 eigen grond. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terras bij de keuken is op het zuidwesten gericht en hier geniet je dan ook van de middag- en avondzon. Verder is er een ruime schuur van 5,40 x 4,40 meter (Finse houtbouw) én een complete, volledig geïsoleerde kantoorruimte (2002) van circa 6,50 x 5,20 meter met eigen faciliteiten (toiletruimte, keuken, verwarming). De tuin is volledig omheind en wordt aan de voorzijde afgesloten door middel van een luxe elektronisch hekwerk. Bouwwijze en isolatie De woning voldoet vanzelfsprekend aan alle eisen die aan de huidige bouwkwaliteit gesteld worden en is zelfs op punten extra geïsoleerd en/of zwaarder uitgevoerd. Er liggen in totaal 25 zonnepanelen op de woning en er zijn 4 zonnecollectoren aanwezig die verbonden zijn met een zonneboiler van 300 Liter. Vloerverwarming vinden we zowel op de begane grond als op de etage. Daarnaast zijn de kozijnen van het nieuwe gedeelte uitgevoerd met triple glas. Voor een dergelijke grote woning is het wooncomfort erg hoog en zijn aan de andere kant de energiekosten verrassend laag. Algemeen - woonoppervlakte in totaal circa 330 m2 : 243 m2 (nieuwe gedeelte) en 87 m2 (originele woning) - perceel van 2380 m2 eigen grond - mogelijkheid tot dubbele bewoning, B&B of bedrijf aan huis - gelijkvloers woonprogramma - zeer degelijke en zwaar uitgevoerde bouw zonder concessies - 25 zonnepanelen en 4 zonnecollectoren i.c.m. een 300 L zonneboiler - voorbereidingen getroffen voor aanleggen warmtepomp - geheel in een uitstekende staat van onderhoud - kantoorruimte 2002 van 6,50 x 5,20 volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming - Finse houtbouw tuinhuis van 5,40 x 4,40 meter - zeer riante Douglashouten veranda aangrenzend aan de keuken - uitstekende woonlocatie aan de Hogezoom dichtbij het centrum en het strand - oplevering in onderling overleg Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging aan deze bijzondere woning(en). U bent van harte welkom! Renesse Renesse ligt op de kop van het mooie eiland Schouwen-Duiveland, een ideale plaats voor een heerlijke zon-, zee-, en strandvakantie. Het dorp heeft een gezellig en uitgebreid centrum, wat onlangs een grote facelift heeft gekregen. Je vind er niet alleen alle voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, maar ook diverse andere winkels, restaurants en terrassen. Ook is er een basisschool en een huisarts in het dorp aanwezig. Historische steden als Zierikzee en Middelburg liggen op resp. 15 en 35 minuten rijden, Rotterdam en Antwerpen bereik je in een uur.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
330 m²
Superficie du terrain
2380 m²
Contenu
1437 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4325

Google Maps

Localisation de Renesse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Renesse

Chiffres de logement et de quartier dans Renesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renesse. En 2025 étaient 1.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

1.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renesse
Année Résidents
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

395

Étiquette A

323

Étiquette D

247

Étiquette B

212

Étiquette F

170

Étiquette G

127

Étiquette E

81

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.490

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.780

Activité dans Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renesse
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Renesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.