Aller directement au contenu
Logo de Van Gelre Makelaardij B.V.

Kleikamp 8

6871AK Renkum • Gelderland

Disponible

€ 679.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.940

Prix d'achat /m²: € 5.480

Galerie de photos

Kleikamp 8 Renkum
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, geschakelde nieuwbouwwoning met garage en een royale, op het zuidoosten gelegen achtertuin. Deze moderne woning is zeer energiezuinig (BENG) en voorzien van energielabel A+++, een warmtepomp en vier zonnepanelen – aan alles is gedacht. Denkt u aan nieuwbouw, maar ziet u op tegen een lange wachttijd of dubbele woonlasten? Dan biedt deze woning uitkomst. De oplevering gaat op korte termijn plaatsvinden. De woning ligt in een rustig en verkeersarm hofje, op korte afstand van het centrum van Renkum. Het ontwerp combineert een eigentijdse uitstraling met traditionele elementen, waarbij comfort en duurzaamheid centraal staan. Hier woont u op een prachtige locatie, dichtbij de bossen en uiterwaarden én op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum. AI-visualisaties Bij een aantal beelden in deze presentatie is gebruik gemaakt van AI-visualisaties, onder andere voor de tuin. Deze impressies zijn bedoeld om een realistisch beeld te geven van de mogelijke inrichting en uitstraling van de buitenruimte. De getoonde afbeeldingen dienen ter inspiratie. Details: Woonoppervlakte: 124 m2 Perceeloppervlakte: ca. 275 m2 Bouwjaar: 2025 Energielabel: A+++ (o.v.b. van BENG controle) Duurzaam: 4 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie. Meerwerk: koper heeft nog keuzevrijheid met betrekking tot de afwerking van de badkamer, het toilet en de binnendeuren/kozijnen. Koopsom: genoemde koopsom is exclusief bouwrente over de resterende maanden Wilt u graag het comfort en de zekerheid van nieuwbouw maar wel in een mooie, bestaande woonomgeving? Dat kan! Op steenworp afstand van de Renkumse dorpskern wordt dit knusse hofje gerealiseerd. De woningen zijn geheel gasloos (Bijna Energie Neutraal - BENG) en daarnaast voorzien van 4 zonnepanelen en een warmtepomp. Dat betekent comfortabel en duurzaam wonen. Het knusse hofje is alleen bereikbaar via de Dorpsstraat, zodat er een autoluw woonerf ontstaat waar auto’s te gast zijn. Zo kunnen de kinderen veilig op straat spelen en hoeft u zich geen zorgen te maken over de energierekening of het onderhoud van uw woning. De woningen zijn in een eigentijdse, traditionele stijl ontworpen. Door te werken met bakstenen in lichte kleuren in een gedetailleerde compositie krijgt het hofje een vriendelijke en dorpse uitstraling. Daarnaast voldoen de woningen aan de nieuwste normen voor duurzaamheid en zijn gasloos en Bijna Energie Neutraal (BENG). RENKUM EN OMGEVING Daar waar de bossen en de heuvels van de Veluwe overgaan in het weidse rivierlandschap van de Neder-Rijn, ligt het mooie dorp Renkum. Het dorp is omgeven door natuur en een hele fijne groene woonomgeving waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook voor kinderen is het fijn om bij de natuur op te groeien en vrij te kunnen spelen. Renkum heeft een autovrije dorpskern met een groot aanbod aan winkels en speciaalzaken, waar je rustig je dagelijkse boodschappen kan doen. Sporten, leren en ontspannen kan in het gloednieuwe Doelum, met een groot scala aan sport- en cultuurverenigingen. Ook voor buitensport zijn in Renkum vele mogelijkheden. Steden als Wageningen, Arnhem en Nijmegen zijn op korte afstand van Renkum en eenvoudig te bereiken. Renkum beschikt over goede busverbindingen en ligt gunstig ten opzichte van de A50. Renkum ligt in een unieke, natuurlijke omgeving met vele andere mooie plekken, zoals Doorwerth met het middeleeuwse kasteel en het schilderachtige Oosterbeek. Het Renkums Beekdal is een bijzonder natuurgebied en ligt pal naast het dorp. Hier vind je bijzondere dieren en planten, beken en sprengen, wandel je langs landgoederen en heb je uitzicht over de uiterwaarden. Voor de kinderen is er ook veel te beleven in het Kabouterbos en in de waterspeeltuin. Op loopafstand van het hofje vind je landgoed Oranje Nassau’s Oord met de befaamde Ommuurde Tuin, hertenweide en uitgestrekt bosgebied. Of wandel door de uiterwaarden van de Jufferswaard met haar wilde paarden. De keuze is aan jou, in Renkum is de natuur altijd dichtbij. OVERIGE INFORMATIE: - projectnotaris VPVA - bouwrente van toepassing - Architectenbureau CONTEXTUREARCHITECTS

Prêt immobilier berekenen

€ 679.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.940

3,04%

Annuellement

%

€ 33.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2025 étaient 9.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.