Résidents
8.915
Dernière année: 2025
Boegent 12
5541TG Reusel • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 30 mei 2026: 11.00u – 13.00u Woensdag 3 juni 2026: 15.00u – 17.00u VRIJDAG 5 juni 2026: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: boegent12.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen voor alle relevante stukken. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Ideale starterswoning op prima locatie met 3 slaapkamers (4e mogelijk) en tuin op zuiden! Deze ideale starterswoning ligt op een fraaie locatie met uitzicht aan de voorzijde op groen. De woning is royaal van opzet met 3 slaapkamers op de verdieping en vast trap naar royale zolderkamer waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Modernisering van de woning is lonend, maar juist dat maakt dit huis de ideale basis voor iemand die op zoek is naar een woning om naar eigen smaak te moderniseren. De tuin is perfect georiënteerd op het zuiden, biedt volop privacy en extra (uit)bouwmogelijkheden. Daarbij woon je hier op loopafstand de basisschool en op korte afstand van supermarkten, winkels en alle andere voorzieningen. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast voorzien van 4 groepen. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Ruime doorzon woonkamer die voldoende ruimte biedt aan een eet- en zithoek. Er is veel lichtinval en vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op groen aan de voorzijde en uitzicht op de achtertuin. Gesloten keuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron/oven en vaatwasser Siemens. Riante voorraadkast die doorloopt onder de trap. Begane grond is netjes afgewerkt met tegelvloeren, diverse wandafwerkingen en in wit betimmerde plafonds. Eerste verdieping: Overloop met 3 fraaie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat / vinyl vloeren, stucwerkwanden en in wit betimmerde plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vast wastafel en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, hangtoilet, wastafel in badkamermeubel, handdoekradiator en aansluitingen was- en droogmachine. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderkamer Met opstelling Nefit Ecomline HR combi ketel. Door het plaatsen van een groter dakvenster is van deze ruimte eenvoudig een slaapkamer te maken. Buiten: Onderhoudsvrij aangelegde voortuin, momenteel in gebruik als parkeerplaatsen. De achtertuin is ruim van opzet voorzien van achterom en er zijn voorbereidingen getroffen om de tuin te verharden met tegels. De tuin is perfect georiënteerd op het zuiden, biedt volop privacy en extra (uit)bouwmogelijkheden. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig voorzien van elektra en verlichting en een overkapping ter plaatse van de tuinpoort. Wonen in Reusel: Reusel- De Mierden is een door en door Kempische gemeente in een door en door Brabants landschap, gelegen aan de rand van Nederland. Reusel-De Mierden behoort tot de dunst bevolkte gebieden van Nederland. Met alle voordelen van dien: veel rust, veel ruimte en veel natuurschoon. Reusel- De Mierden is dan ook voor alles een groene gemeente. In het buitengebied bevinden zich enkele mooie natuurgebieden, die worden beheerd door Staatsbosbeheer, Brabants Landschap en de vereniging Natuurmonumenten. In en nabij Lage en Hooge Mierde, bevindt zich Landgoed De Utrecht. Maar Reusel- De Mierden biedt veel meer. Tal van bezienswaardigheden en evenementen zijn een bezoek meer dan waard. Ook op sportief gebied kunt u zich helemaal uitleven. Bent u vervolgens toe aan een paar uurtjes ontspanning, dan hoeft u echt het dorp niet uit. Tientallen horecaondernemers staan gastvrij voor u klaar, met een gevarieerd aanbod. Dat kan een fris pilsje op een gezellig terras zijn, maar ook een tot in de puntjes verzorgd diner in een sfeervol restaurant. Of een avondje stappen in de disco. Elke dorpskern in de gemeente Reusel- De Mierden heeft minimaal één eigen basisschool. In Reusel treft u bovendien een gevarieerd winkelaanbod. Kortom: Reusel- De Mierden hééft het als het gaat om toerisme en recreatie. Daar komt nog bij dat het een ideale springplank is naar België - een land zo dichtbij, maar toch zo anders. Tenslotte: De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 365 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Reusel
Aperçu spatial du site de travail dans Reusel
Chiffres de logement et de quartier dans Reusel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
267
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.715 |
| 2022 | 8.775 |
| 2023 | 8.880 |
| 2024 | 8.850 |
| 2025 | 8.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.435
15-25: 890
25-45: 2.275
45-65: 2.215
Niveau d'enseignement
Hoger
1.520
Praktisch
1.940
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
615
Nederland
7.900
Buiten Europa
405
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
518
Appartementen
708
Tussenwoningen
802
Vrijstaande woningen
1.261
Twee-onder-één-kap woningen
844
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
260
1950 tot 1970
935
1970 tot 1980
732
1980 tot 1990
533
1990 tot 2000
393
2000 tot 2010
357
2010 tot 2020
312
2020 en later
226
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
982
Étiquette A
871
Étiquette B
671
Étiquette D
397
Étiquette F
286
Étiquette G
183
Étiquette A+++
141
Étiquette E
124
Étiquette A++
78
Étiquette A+
73
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.460 |
| 2021 | 1.500 | 3.510 |
| 2022 | 1.160 | 3.250 |
| 2023 | 950 | 3.080 |
| 2024 | 910 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.390
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 2.090
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150
Activité dans Reusel (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reusel?
Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reusel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?
In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer maisons in Reusel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beemden 33 B
5541AA Reusel
€ 320.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
de Wan 13
5541AL Reusel
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminalaan 83
5541CV Reusel
€ 719.000 k.k.
€ 4.411/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reeneik 2
5541HK Reusel
€ 669.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schelft 22
5541AP Reusel
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminalaan 39
5541CS Reusel
€ 615.000 k.k.
€ 3.555/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Marialaan 31
5541CB Reusel
€ 549.000 k.k.
€ 4.653/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boegent 8
5541TG Reusel
€ 379.000 k.k.
€ 3.414/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
