Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Molenakker 29

5541WD Reusel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Molenakker 29 Reusel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Wat een complete en luxe woning is dit! Aan de Molenakker 29 staat deze prachtige, instapklare twee-onder-een-kapwoning waar je zó in kunt. Koffers pakken en gaan! Met een royale living, een luxe open keuken, sfeervolle tuinkamer, vier slaapkamers en een multifunctionele garage is dit een huis waar je je meteen thuis voelt. De privacy biedende achtertuin en de rustige, kindvriendelijke woonomgeving maken dit een heerlijke plek om samen te genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het helemaal goed: volledig geïsoleerd, aardwarmtepomp en gasloos wonen geeft deze woning een A++ energielabel. Wacht niet langer en bel voor een bezichtiging om de juiste indruk te krijgen! Indeling Entree Bij aankomst valt direct de royale parkeergelegenheid op, zowel in de openbare parkeervakken in de straat als op de royale oprit. Aan de rechterzijde bevindt zich de carport, die tevens dient als overdekte entree van het huis. Via de grote oprit met diepe carport, geschikt voor meerdere auto’s, bereik je de entree van deze prachtige woning. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de luxe uitstraling. De hal is afgewerkt met een antraciet tegelvloer, gestucte wanden en strak gestucte plafonds. Hier bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje, volledig betegeld en stijlvol uitgevoerd. Woonkamer Bij binnenkomst valt het direct op; wat een zee aan ruimte heb je hier! De prachtige antraciete vloer met vloerverwarming en de strakke wanden- en plafonds met sierlijsten zorgen voor een modern geheel. Een heerlijke plek om met het hele gezin samen te komen. De voorzijde is ingericht als fijne zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag en afsluitbaar is met prachtige ensuite deur. Naast de trapopgang bevindt zich een aparte ruimte voor de warmtepomp. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte regelbaar, voor ultiem comfort het hele jaar door. Loop je door naar achteren, dan komt het daglicht je echt tegemoet. De prachtige lichtstraat en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen samen voor een lichte open sfeer. De ruimte is groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen, wat het perfect maakt voor gezellige etentjes met gezin of borrel avonden met vrienden en familie. De eetkamer staat in verbinding met de prachtige tuinkamer die middels de grote schuifpui te bereiken is. Zo is het mogelijk om één groot geheel te creeeren voor onvergetelijke momenten. Keuken De open keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd met een luxe wandopstelling en royaal schiereiland. Hier kook je op een Siemens inductiekookplaat met vijf zones en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een Siemens vaatwasser, Siemens combioven en een Grohe 2 in 1 kokend waterkraan (2022). Het hardstenen werkblad onderstreept het luxe karakter en biedt volop werkruimte. Terwijl jij aan het koken bent, houd je altijd contact met de rest van het gezin of je gasten. Welke chefkok slaat hier zijn slag? Tuinkamer Via de grote pui schuifdeur en loopdeur bereik je de sfeervolle tuinkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een houten plafond met spotjes en een stijlvolle lattenwand met nis voor de televisie en geïntegreerde kastruimte. De pelletkachel uit 2025, ter overname, zorgt voor extra warmte en sfeer. De volledige glazen wand kan geheel worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping van deze woning. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer, gestucte wanden en strak gestucte plafonds met inbouwspots. De kozijnen zijn van hout met draai-kiep functie, HR++ glas en horren. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte individueel regelbaar. Slaapkamers Deze verdieping telt drie slaapkamers van variërende grootte. De master bedroom aan de voorzijde is royaal opgezet en voorzien van grote draai-kiepraam en een royale inbouwkast met spiegeldeuren. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers waarvan een slaapkamer royaal genoeg is voor een tweepersoonsbed en de andere slaapkamer perfect is als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer De hoogwaardige badkamer is stijlvol afgewerkt en volledig betegeld met antracietkleurige vloertegels en elegante witte wandtegels. Het strakke, gestucte plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De ruimte is voorzien van een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche met zowel een regen- als handdouche en een fraai badmeubel met dubbele kraan. Daarnaast beschikt de badkamer over een hangcloset en aangename vloerverwarming. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die verrassend royaal is. Op de ruime voorzolder bevinden zich de wasruimte, inbouwkasten en een grote dakkapel (2022) met elektrisch rolluik. De WTW-installatie en geïsoleerde dakplaten zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De vierde slaapkamer is modern en volledig uitgerust met airconditioning uit 2023, een dakkapel met elektrisch rolluik, inbouwkasten, bergkast, draai-kiep raam en voorzethor. Een ideale ruimte voor een tiener, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft direct een verzorgde en luxe indruk. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale oprit met carport, voorzien van inbouwspots, die plaats biedt aan meerdere auto’s. Via deze oprit heb je zowel toegang tot de voordeur als tot de garage met praktische sectionaaldeur. Achtertuin De achtertuin bereik je direct vanuit de sfeervolle tuinkamer en is een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, hardstenen staptegels en een ruim terras met plek voor een grote eettafel. De fraaie overkapping aan de achterzijde is af te sluiten met zeildoeken. Zie je het al voor je? Lekker neerploffen in je favoriete loungeset, drankje erbij en genieten van deze fijne plek tot in de late uurtjes. Daarnaast is er een houten berging voor tuingereedschap, een nette kliko-ombouw en een een houten poort. Voor kinderen is er volop speelplezier, want de trampoline en het duikelrek blijven achter. De tuin is bovendien omringd door een groene haag. en voorzien van een stijlvolle dubbele poort naar de oprit. Dankzij de aanwezige sproei-installatie blijft het groen bovendien altijd fris en verzorgd. Garage De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor hij het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Je beschikt hier over een elektrische sectionaaldeur, openslaande tuindeuren, een toilet met hangcloset, een aanrecht met gootsteen, , krachtstroom, kastruimte voor diepvries en koelkast en een praktische bergzolder. Deze multifunctionele ruimte is perfect voor hobby’s, werken aan huis of extra opslag. Bijzonderheden Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Reusel. Een fijne plek met weinig verkeer en veel ruimte om je heen. Basisschool en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie praktisch en prettig maakt, zeker voor (jonge) gezinnen. Ook het centrum van Reusel en de uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Kenmerken - Bouwjaar 2011 - Hoogwaardig afgewerkte twee onder een kapwoning met uitbouw en garage - 143 m² woonoppervlakte - 340 m² perceeloppervlakte - Privacy biedende & onderhoudsvriendelijke achtertuin - Instapklaar en direct te betrekken - Vier slaapkamers - Tweede verdieping met grote dakkapel (2022) en airconditioning - Houten kozijnen met HR++ glas grotendeels voorzien van horren - Warmtepomp Nibe 2010 en WTW installatie - Energielabel A++ en volledig gasloos - Schilderwerk buiten september 2023 - Vloerverwarming & verkoeling begane grond + 1e verdieping - Volledig geïsoleerde garage met vliering en carport - Douglas houten overkapping tuin 2020 - Gelegen in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen Kortom een unieke, instapklare gezinswoning waar luxe, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging om zelf deze fantastische woning te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
579 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
63 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.